Hoekerkade 102725 AK ZoetermeerDe Leyens

*** GELIEVE UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA IN TE DIENEN*** De hoekwoning ligt in de geliefde en groene woonwijk ‘De Leyens’. De woning is gelegen op een perceel van 117 m2 en beschikt over een zonnige achtertuin en een eigen parkeerplek in de nabijgelegen parkeergarage. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, een ruime woonkamer met toegang tot de keuken aan de voorzijde deze is voorzien van een hoekopstelling, composiet aanrechtblad met 1 1/2 spoelbak, wegneembare inductie-kookplaten, koelkast en magnetron. De woonkamer en keuken zijn verder voorzien van tegels met vloerverwarming. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar welke is gelegen richting het zuidenwesten. De achtertuin grenst aan openbaar groen en een grasveld. Hier omheen staan de woningen. Ideaal als speelterrein voor kleinere kinderen. De bewoners hieromheen zijn zowel ouderen als gezinnen met kinderen en biedt alle gelegenheid voor sociale contacten. Centraal in de woning zit de gang met ruimte die mogelijkheid geeft tot een toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamer. De slaapkamers zijn van een goede afmeting en badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor een wasmachine en CV-ketel. Verder geeft de overloop toegang tot een slaapkamer voorzien van een dakkapel. Bijzonderheden: • Dakrenovatie met keraliet afwerking (2020) • Parkeerplaats in overdekte parkeergarage • Kunststof kozijnen (2011) • CVketel Remeha (2010) • Bouwjaar (1981) • VVE parkeergarage: €30 per maand • Oplevering: in overleg Voorzieningen als winkels, tram en gezondheidscentrum liggen op maar een paar minuten lopen. Met de auto zit je snel op zowel A12 als A4. En vanuit de voordeur ben je met een paar stappen in de overdekte parkeergarage. Op dit moment is groot onderhoud in voorbereiding met o.m. verzwaring van het parkeerdek vanwege de grotere belastingen door de zwaardere elektrische auto’s. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.