Rijsoortstraat 152729 EZ ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

Welkom in uw toekomstige thuis aan de Rijsoortstraat 15, in de prachtige wijk Oosterheem, Zoetermeer! Hier vindt u een heerlijke eengezinswoning waar de huidige eigenaar maar liefst 15 jaar met plezier heeft gewoond. Dit huis, gebouwd in 2003, straalt karakter uit en biedt ruimte en comfort voor u en uw gezin. Met twee verdiepingen, een open keuken, een lichte woonkamer en een prachtige tuin, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en gezellig leven. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van deze woning sta je in de hal, die de toegang biedt tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast. De woon- en eetkamer zijn ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op zowel de voortuin als de achtertuin. Openslaande deuren (2003) verbinden de woonkamer met de zonnige tuin. De op maat gemaakte kast-in-kast onder de trap biedt u extra opbergruimte, waardoor uw woning netjes en opgeruimd blijft. De keuken, een stijlvolle Nolte-keuken in beige tinten (2003), is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en grote koel-vriescombinatie. Het uitzicht op de tuin maakt koken een waar genot, en de open opstelling zorgt ervoor dat u in contact blijft met uw gezin terwijl u maaltijden bereidt. De achtertuin is een oase van rust en biedt de hele dag zon. In 2021 is de tuin opnieuw bestraat met geoceramische tegels, waardoor het terras er als nieuw uitziet. Het grote elektrische zonnescherm over de gehele breedte van de woning biedt schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime berging in de tuin en een achterom. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde zijn gesitueerd en een aan de achterzijde. Deze laatste kamer is uitgerust met een airconditioning voor maximaal comfort, ongeacht het seizoen. Bovendien is er een handige inbouwkast aanwezig, waardoor je al je kleding en spullen netjes kunt opbergen. In de ruime badkamer is een douche en wastafel met meubel. De aanwezige badkamerkast biedt voldoende opbergruimte en er is een tweede toilet. De badkamer is verder voorzien van neutrale betegeling en een klein raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. In oktober 2020 is de mechanische ventitalie vervangen, wat zorgt voor een efficiënte luchtafvoer en een aangename atmosfeer. De buurt is kind- en huisdiervriendelijk, met speeltuinen (wadi) in de buurt, veel groen en het prachtige Bentwoud op loopafstand. Voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra, horecagelegenheden, en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Sociaal contact met de buren is hier prettig en ondersteunend. Persoonlijke noot verkopers: Toen ik het huis voor het eerst bezichtigde, was ik direct verkocht, na een langere periode zoeken en vele bezichtigingen. Binnen enkele dagen was de verkoop rond. Toen ik de recente foto’s zag voor de verkoop, was mijn eerste reactie dat ik de woning zo weer zou kopen 15 jaar later. Het is een ruime en lichte woning in een kindvriendelijke wijk. Je loopt de straat uit zo het Bentwoud in, waar je kunt wandelen, fietsen of sporten. Je rijdt ook zo naar de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht. Er is prettig sociaal contact met de buren en de buurt voelt veilig en besloten. Bijzonderheden van deze woning: • Keuken: Een stijlvolle beige Nolte-keuken met moderne inbouwapparatuur, inclusief een inductiekookplaat, oven en grote koel-vriescombinatie. De magnetron is los. • Woon- en eetkamer: Ruim, licht en voorzien van een parketvloer op de hele benedenverdieping (Bruynzeel parket). Er is een erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige tuin achter. • Achtertuin (2021): De tuin is opnieuw bestraat met geoceramische tegels en heeft een groot terras. Een ruime berging en elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning. • Goede isolatie: Deze woning is goed geïsoleerd, zowel thermisch als qua geluid. • Airconditioning: In de slaapkamer is er airconditioning voor extra comfort. • Rolluiken: De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor extra privacy en verduistering. • Energielabel A+: Deze woning is energiezuinig en milieubewust. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.