Description

Luxe woning met perfecte afwerking Een woning waar comfort, luxe en een moderne stijl samenkomen. De woonverdieping is een gezellige, uitgebouwde ruimte waarbij de keuken centraal in de woning is geplaatst. In de winter is het behaaglijk warm en in de zomer lekker koel, de gehele woning is namelijk voorzien van vloerverwarming en koeling. De tuin van 59 m² is fraai aangelegd, heeft volgroeid groen en beschikt over een heerlijke overkapping om te genieten met vrienden en familie. HIGHLIGHTS + Keurig afgewerkt, verbouwd en onderhouden + Luxe keuken met eiland + Grote, luxe badkamer + Energielabel A BIJZONDERHEDEN Deze woning is energieneutraal, ook wel een nul-op-de-meter woning genoemd. Een nul-op-de-meter woning, is een woning die de bewoners een netto energieverbruik van nul oplevert. Er wordt dus net zo veel energie opgewekt als er door de bewoners wordt gebruikt. Op dit moment wordt er meer energie opgeleverd dan gebruikt, deze woning staat dus echt in het teken van klimaatbewust wonen. Dit komt niet veel voor en is echt een bijzondere kans binnen de huidige woningmarkt. BEGANE GROND In de mooi afgewerkte entreehal is er ruimte voor de garderobe, ook is hier de meterkast, een separaat toilet en een trapopgang naar de 1e verdieping. Wanneer je vanuit de entreehal doorloopt zie je meteen het pronkstuk van de woonruimte, namelijk de modern afgewerkte keuken. De keuken, met eiland en een kastenwand, beschikt over de benodigde inbouwapparatuur, namelijk een inductiekookplaat, Quooker, magnetronoven, stoomoven en koffiezetapparaat. Daarnaast beschikt de keuken ook over een vrijstaande side-by-side koelkast en vriezer. De eetkamer is aan de voorzijde gesitueerd met toegang tot de voortuin. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en koeling. De lichte woonkamer heeft een trapkast (met opstelling van de warmtepomp met extra grote boiler) en is tuingericht met openslaande deuren. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en gelegen op het noordwesten, voorzien van een overkapping en een berging. Twee eigen parkeerplaatsen direct achter de tuin, bereikbaar via de backalley. 1e VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot alle ruimtes op de verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de badkamer. De vergrote en luxe badkamer is gedeeltelijk betegeld en beschikt over een inloopdouche, vrijstaand ligbad, wastafel en wandcloset. Naast de badkamer ligt slaapkamer 1. Aan de achterzijde liggen slaapkamer 2 en 3. Slaapkamer 3 is de grootste ruimte en heeft een inloopkast ZOLDERVERDIEPING Op de zolder is er een gedeelde dakkapel geplaatst om extra ruimte te creëren. De zolderverdieping is naar wens in te richten. Op dit moment is er een deel in gebruik als werkkamer maar dit kan makkelijk ingericht worden als slaapkamer 4, de grote ruimte wordt gebruikt als slaapkamer (5) en er is nog extra bergruimte met was- en droogaansluiting, wtw-systeem en omvormer. De open vide is nu ingericht als speelruimte, maar uiteraard ook in gebruik te nemen als bergruimte. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Luxe keuken en badkamer + Bouwjaar 2017 + Rustig gelegen in woonwijk + Uitstekend onderhouden + Energielabel A + Geen gasaansluiting + Vloerverwarming in de winter en koeling in de zomer + Aangenaam klimaat door de gelijkmatige temperatuur + 20 zonnepalen + Warmte-terug-Win systeem + Perfecte afwerking: instap-klaar + 2 Eigen parkeerplaatsen OVERIGE INFORMATIE Bijdrage mandelig perceel: vve €30,-per maand. Warmtepomp met 240ltr boiler eigendom (onderhoudscontract €23,-per maand). Voorzieningen: waterontharder OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via uw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,167
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
2011-2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
External storage space
7 m²
Plot size
1,175 m²
Volume in cubic meters
559 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating and electrical boiler

Cadastral data

ZEGWAARD E 2166
Cadastral map
Area
190 m²
Ownership situation
Full ownership
ZEGWAARD E 2154
Cadastral map
Area
985 m² (part of parcel)
Ownership situation
Held in common ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
59 m² (10.43 metre deep and 5.67 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 55

  • View photo 1 of Sneekermeer 44
  • View photo 2 of Sneekermeer 44
  • View photo 3 of Sneekermeer 44
  • View photo 4 of Sneekermeer 44
  • View photo 5 of Sneekermeer 44
  • View photo 6 of Sneekermeer 44
  • View photo 7 of Sneekermeer 44
  • View photo 8 of Sneekermeer 44
  • View photo 9 of Sneekermeer 44
  • View photo 10 of Sneekermeer 44
  • View photo 11 of Sneekermeer 44
  • View photo 12 of Sneekermeer 44
  • View photo 13 of Sneekermeer 44
  • View photo 14 of Sneekermeer 44
  • View photo 15 of Sneekermeer 44
  • View photo 16 of Sneekermeer 44
  • View photo 17 of Sneekermeer 44
  • View photo 18 of Sneekermeer 44
  • View photo 19 of Sneekermeer 44
  • View photo 20 of Sneekermeer 44
  • View photo 21 of Sneekermeer 44
  • View photo 22 of Sneekermeer 44
  • View photo 23 of Sneekermeer 44
  • View photo 24 of Sneekermeer 44
  • View photo 25 of Sneekermeer 44
  • View photo 26 of Sneekermeer 44
  • View photo 27 of Sneekermeer 44
  • View photo 28 of Sneekermeer 44
  • View photo 29 of Sneekermeer 44
  • View photo 30 of Sneekermeer 44
  • View photo 31 of Sneekermeer 44
  • View photo 32 of Sneekermeer 44
  • View photo 33 of Sneekermeer 44
  • View photo 34 of Sneekermeer 44
  • View photo 35 of Sneekermeer 44
  • View photo 36 of Sneekermeer 44
  • View photo 37 of Sneekermeer 44
  • View photo 38 of Sneekermeer 44
  • View photo 39 of Sneekermeer 44
  • View photo 40 of Sneekermeer 44
  • View photo 41 of Sneekermeer 44
  • View photo 42 of Sneekermeer 44
  • View photo 43 of Sneekermeer 44
  • View photo 44 of Sneekermeer 44
  • View photo 45 of Sneekermeer 44
  • View photo 46 of Sneekermeer 44
  • View photo 47 of Sneekermeer 44
  • View photo 48 of Sneekermeer 44
  • View photo 49 of Sneekermeer 44
  • View photo 50 of Sneekermeer 44
  • View photo 51 of Sneekermeer 44
  • View photo 52 of Sneekermeer 44
  • View photo 53 of Sneekermeer 44
  • View photo 54 of Sneekermeer 44
  • View photo 55 of Sneekermeer 44

© 2001-2024 funda