View photo 1 of Voorweg 155-*
Sold

Voorweg 155-*2716 NJ ZoetermeerBuitengebied-West

  • 246 m²
  • 5,626 m²
  • 4
€ 1,480,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 22, 2023
Date of sale
March 4, 2024
Term
11 months

Description

Monumentale woonboerderij landelijk gelegen langs de Molenvaart met royale schuurruimte. Vrij wonen in het buitengebied met het Stadshart van Zoetermeer op steenworp afstand. Deze monumentale woonboerderij (gemeentelijk monument) is gelegen in de ‘Nieuwe Driemanspolder’ en beschikt over diverse schuurruimtes, veel eigen parkeergelegenheid en ligt op een ruim perceel eigen grond van circa 5.626 m² (of zo groot als na uitmeting door het kadaster zal blijken), Het hoofdgebouw heeft een totale inhoud van ca. 2.550 m³, waarvan het huidige woongedeelte ca. 1.002 m³ groot is. De gebruiksoppervlakte wonen is ca. 246 m². De gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 468 m². Deze woonboerderij en woonlocatie is uitermate geschikt voor het realiseren van uw woondroom. Om deze droom te realiseren dienen de boerderij en de bijgebouwen te worden gerenoveerd wat u de kans geeft e.e.a. naar eigen inzicht te realiseren. Met als resultaat een prachtige en vrije woonlocatie op topniveau. De gemeente heeft 'Ruimtelijke uitgangspunten' geformuleerd, welke u kunt vinden op de projectwebsite onder de knop 'documentatie 1'. Situering De achter de woning gelegen Nieuwe Driemanspolder is een recreatiegebied dat aansluit bij het Westerpark en het Buytenpark in Zoetermeer. De Nieuwe Driemanspolder vangt bij extreme regenval het overtallige water uit de omgeving op. Wilt u er even tussenuit? In een van de vele parken zoals het Westerpark of de Nieuwe Driemanspolder kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Of je nu wandelend, fietsent, op je paard of in een bootje komt, in de winter of de zomer: het is een gebied om te gaan ontdekken en de natuur op te snuiven! Op loopafstand van de woning bevind zich Snowworld Zoetermeer met de steilste indoorpiste van Europa! Openbaar vervoer? De randstadrail (directe verbinding met Den Haag) ligt op 2 km afstand en op ca. 13 minuten fietsen vindt u het Stadshart. In dit uitgebreide winkelcentrum vindt u een uitgebreid aanbod aan horecagelegenheden en winkelaanbod. Uitvalswegen naar Den Haag, Utrecht, Rotterdam, Amsterdam en Leiden zijn op enkele minuten rijden. Kortom een omgeving met veel natuur maar ook alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Algemeen De monumentale woonboerderij dateert uit 1925 en is gebouwd in de Delftse Schoolachtige stijl. De bouwaard is stenen muren en een pannendak met wolfseind. Het dak is bekroond door een piron. Langs de uitstekende daklijst aan de voorzijde zijn trapsgewijs gevormde bakstenen in siermotieven aangebracht. De voorgevel is drie vensterassen breed en symmetrisch ingedeeld. De voordeur met luifel is in de middenas gesitueerd en heeft een decoratieve omlijsting in de vorm van vertikaal geplaatste, verspringende bakstenen. In de rechtergevel is een zijentree, eveneens met luifel. Daarnaast is een open bergplaats aangebouwd welke toegang biedt tot de lager aangebouwde schuur. De voor het merendeel gekoppelde vensters hebben in roeden onderverdeelde bovenlichten en zijn voorzien van luiken. Verder heeft de woonboerderij vrijwel geheel enkel glas met grotendeels voorzetramen en enkele zijn voorzien van dubbele beglazing. De woonboerderij is twee bouwlagen en een zolder hoog en heeft gedeeltelijk houten vloer en deels betonnen vloer. Het object is gedateerd en er dient renovatie plaats te vinden van het hoofdgebouw en de bijgebouwen. Er is sprake van achterstallig onderhoud. Er is geen energielabel beschikbaar (monumenten zijn hiervan vrijgesteld). Indeling woonboerderij Begane grond: Zij-entree/hal, toiletruimte, trap naar de kelderruimte (niet droog) met originele pekelbakken; lichte opkamer met vaste kast en balken plafond; woonkamer met prachtig vrij uitzicht, schuiframen met bovenlichtjen v.v. roeden verdeling, schouw met openhaard en vaste kast; aangrenzend de woonkeuken met eenvoudig keukenblok en voorraadkast. Verder op de begane grond; het voormalige boenhok welke dienst doet als bijkeuken met meterkast, vaste schuifkastenwand en uitstortgootsteen; aansluitend de voormalige stal welke dienst doet als schuur met opstelplaats cv-ketel, 2 aparte afgetimmerde ruimtes en beschikt over meerdere toegangsdeuren naar buiten. De stal is over de gehele ruimte bezolderd met een met asbesthoudende platen onderschoten kap en bereikbaar via een vaste trap. Verdieping overloop met bergruimte; paneeldeuren; slaapkamer; slaapkamer met vaste kast, badkamer met toilet, douchecabine en wastafel; slaapkamer met berging onder schuine kap; slaapkamer met wastafel; slaapkamer met doorgang naar kledingruimte. 2e verdieping zolder via losse trap bereikbaar en is niet bevloert. Bijgebouwen Schuur 1 afmeting van ca. 18,9 x 16,2 ; bouwaard: hout met pannen dak. De schuur is in verschillende gedeeltes opgedeeld en heeft diverse deuren naar buiten. Schuur 2 afmeting 10,1 x 4,8 en 4,8 x 5,0 ; bouwaard: op stenen voet met hout en asbestcement golfplaten dak en deels asbesthoudende wanden. Loods (schuur 3) afmeting 20,3 x 14,1 ; bouwaard damwand wanden met asbestcement golfplaten dak. Grote overheaddeur, stalen spanten, geïsoleerde wanden en krachtstroom aanwezig. Schuur 4 oppervlakte ca. 178 m² ; bouwaard: hout met asbestcement golfplaten dak, schuifdeur en opgedeeld in meerdere ruimtes. Waarvan een ruimte met eenvoudig keukenblok; aangrenzend sanitair gebouw met doucheruimtes, wastafel en toiletten. Oplevering en overige voorwaarden in overleg. Voor meer informatie over bovengenoemd object kunt u contact opnemen met Peter van Rossem. Vrijblijvende aanbieding: Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door ons kantoor opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is (beoordeeld en) ondertekend. Zolang de koopakte niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,480,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,016
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
246 m²
Other space inside the building
468 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
1,260 m²
Plot size
5,626 m²
Volume in cubic meters
1,002 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler

Cadastral data

ZOETERMEER G 454
Cadastral map
Area
5,326 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership
ZOETERMEER G 359
Cadastral map
Area
300 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Commercial property

Commercial property
Not yet present but possible (built-in)
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/03/2023

On funda

Neighborhood