Description

Unieke kans aan de historische Voorweg van Zoetermeer: deze twee beeldbepalende woningen worden gezamenlijk verkocht en zijn daarmee zeer geschikt voor (dubbele) bewoning in combinatie met het uitvoeren van een bedrijf of hobby aan huis. De woningen zijn gelegen op een riant perceel van totaal 1360 m2. Het geheel dient grondig gerenoveerd te worden, waarna het tal van gebruiksmogelijkheden biedt. De ligging is centraal nabij het centrum van Zoetermeer, met uitstekende bereikbaarheid per auto, fiets en openbaar vervoer. Kenmerken: - Woonoppervlak 176 m2 - Perceeloppervlak 1360 m2 - Beschermd Stads- en Dorpsgezicht - Geschikt voor dubbele bewoning - Bijgebouwen zijn toegestaan, ook met zakelijk gebruik - Renovatie noodzakelijk Historie: De Voorweg is één van de oudste wegen in Zoetermeer met kenmerkende lintbebouwing en is aangemerkt als Beschermd Stads- en Dorpsgezicht. In de Staat van 'Beeldbepalende panden en objecten' worden de woningen, met hun symmetrisch ingedeelde voorgevels, samen een 'markant ensemble' genoemd. Het zijn twee eenvoudige, maar karakteristieke woonhuizen. Het bijzondere is dat de huizen met een tussenpoos van twee jaar zijn gebouwd en door een tussenbouw met elkaar zijn verbonden. Opdrachtgever voor het bouwen van de woningen waren de broers Hoogendam, die het tot in de jaren '60 bewoond en gebruikt hebben met achterliggende tuinderij met kassen. De huidige eigenaren zijn er eind 1971 komen wonen. Renovatie: De beide woningen verkeren in een slechte staat van onderhoud. Er moet rekening worden gehouden met een grondige interne en externe renovatie. Gebruiksmogelijkheden: Het realiseren van bijgebouwen is toegestaan, tot een maximale bebouwing van 20% van het gehele perceel en tot maximaal 120 m2 voor bedrijfsactiviteiten. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden te realiseren, zoals een werkplaats, atelier of andere hobbyruimte. De woningen zijn ook uitstekend geschikt om te gebruiken voor mantelzorg als zogenoemde Kangoeroe-woning. Ligging en voorzieningen: Het perceel grenst aan de voor- en achterzijde aan het water en is toegankelijk via een brug. Het stadscentrum van Zoetermeer, met volop winkelaanbod, horeca, een bioscoop, bibliotheek en theater, ligt op loopafstand. Ook de historische Dorpsstraat met diverse vers- en speciaalzaken ligt op ca. 5 minuten fietsafstand. In de nabije omgeving zijn er volop sport- en recreatiemogelijkheden te vinden zoals het Westerpark, kinderboerderij Het Buitenbeest, Snowworld en golfbaan. Bereikbaarheid: Zoetermeer is in 2022 uitgeroepen tot 'Beste grote fietsstad van Nederland', met volop verlichte fietspaden. De NS-stations liggen op 8 minuten fietsafstand en Centrum West (met busstation en Randstadrailhalte) ligt letterlijk om de hoek. Met de auto zit je snel op de A12 richting Den Haag, Utrecht en Rotterdam of de N206 richting Leiden en Amsterdam. Details: - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Niet-bewoningsclausule van toepassing - Er is geen Vragenlijst en Lijst van zaken beschikbaar - Projectnotaris van toepassing - Oplevering in overleg De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 900,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,114
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations), double occupancy possible and renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Other space inside the building
23 m²
Plot size
1,360 m²
Volume in cubic meters
759 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Heating
Gas heaters and gas heater
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ZOETERMEER C 4433
Cadastral map
Area
400 m²
Ownership situation
Full ownership
ZOETERMEER C 4432
Cadastral map
Area
960 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
1,200 m² (66.00 metre deep and 18.50 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 50

  • View photo 1 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 2 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 3 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 4 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 5 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 6 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 7 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 8 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 9 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 10 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 11 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 12 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 13 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 14 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 15 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 16 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 17 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 18 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 19 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 20 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 21 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 22 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 23 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 24 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 25 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 26 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 27 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 28 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 29 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 30 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 31 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 32 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 33 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 34 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 35 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 36 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 37 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 38 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 39 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 40 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 41 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 42 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 43 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 44 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 45 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 46 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 47 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 48 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 49 of Voorweg 92-- 94
  • View photo 50 of Voorweg 92-- 94

© 2001-2024 funda