Koninginneweg 243284 KJ Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

Unieke kans: vrijstaand en levensloopbestendig wonen op een prachtige locatie! Welkom bij Koninginneweg 24 in Zuid-Beijerland! Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1998, straalt niet alleen elegantie uit, maar is ook zorgvuldig ontworpen met het oog op comfortabel wonen voor alle levensfasen. De begane grond biedt niet alleen het gemak van een slaapkamer, maar heeft ook een badkamer, waardoor gelijkvloers wonen een plezierige ervaring wordt. Daarnaast beschikt de woning over een bovenverdieping met twee slaapkamers en een badkamer, een inpandige garage, een eigen parkeerplaats en een prachtig ruime tuin rondom, dat allemaal op een perceel van maar liefst 591 m² eigen grond. ~KENMERKEN~ - Ca. 150 m² woonoppervlakte, ca. 631 m³ inhoud; - 591 m² eigen grond; - Ca. 24 m² inpandige garage, parkeerplaats op eigen terrein; - 1998: bouwjaar woning; - 2010: cv-ketel Vaillant; - 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer op de begane grond; - 2 badkamers waarvan 1 badkamer op de begane grond; - Vloer, muur en dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Sfeervolle schouw met gashaard; - Achtertuin gesitueerd op het westen; - Rolluiken, zonnescreens en zonnescherm; - Elektrische garagedeur; - Oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. ~INDELING~ Begane grond Entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer en slaapkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet, biedt prettig veel daglicht en beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard. De gashaard zorgt niet alleen voor warmte, maar creëert ook een gezellige ambiance! Vanuit de woonkamer geniet u van prachtig zicht op de ruime achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keurige L-vormige keuken is voorzien van een zwart natuurstenen aanrechtblad en beschikt over een keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken bereikt u de functionele bijkeuken waar zich de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel (Vaillant) bevindt. De bijkeuken is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen met koud en warm water. Via de bijkeuken bereikt u de inpandige garage voorzien van elektrische garagedeur. Voor de garage heeft u een parkeerplaats op eigen terrein. Via de hal bereikt u diverse vertrekken waaronder een ruime slaapkamer en badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer beschikt over een elektrisch rolluik en staat in verbinding met de nette badkamer, uitgevoerd in neutrale kleuren. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn beide voorzien van Velux dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. De in neutrale kleuren betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en beschikt eveneens over een Velux dakraam. ~ALGEMEEN~ De woning is gesitueerd op een mooie locatie in een rustige straat en is rondom voorzien van rolluiken, zonnescreens en een zonnescherm. De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd met sierbestrating, gras en groene beplanting. Op korte (loop)afstand van de woning vindt u het openbaar vervoer, supermarkt, modewinkel, kapper, bakker, fysiotherapeut, snackbar, huisartsenpraktijk, bloemist en drogisterij. Het dorp Zuid-Beijerland bevindt zich in een natuurlijke omgeving met diverse recreatie- en sportvoorzieningen, waaronder een voetbalvereniging, een manege, een ijsbaan en uitgestrekte fiets- en wandelroutes. Op korte afstand vindt u ook het recreatiegebied de Hitsertse Kade, het eiland Tiengemeten en het Zuid-Beijerlandse bos. Mis deze prachtige kans niet om uw droomwoning te betreden. Maak van deze woning uw thuis en ontdek het comfort van gelijkvloers wonen. Neem vandaag nog contact op met één van onze vestigingen voor het inplannen van een bezichtiging! De oplevering geschiedt in overleg, kan desgewenst snel. ~CIRCA MAATVOERING~ Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.