Description

LET OP: VERMELDE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Een topper van een levensloopbestendige en energiezuinige woning (A+++) mag dit huis genoemd worden! Deze zeer fraai opgeknapte, gasloze en frisse vrijstaande bungalow beschikt over een sfeervolle lichte woonkamer, een open keuken met kook(schier)eiland, modern sanitair, twee slaapkamers en een ruime garage. En dat alles op de begane grond én recent volledig vernieuwd. Hier is het echt uw spullen uitpakken en op top genieten van deze fijne gelijkvloerse woning en de groene, rustige omgeving. Ook supermarkten en andere essentiële voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig. De energierekening? Die is laag, want met een A+++ label bespaart u heel veel! Kortom; een woning die gezien mag worden! Algemeen Bouwjaar: 1968 Inhoud: ± 484 m³ Woonoppervlakte: ± 88 m² Overige inpandige ruimte: ± 22 m² (garage) Externe bergruimte: ± 9 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 415 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie G, nummer 3786 Energielabel: A +++ (geldig tot 1/5/2033) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer en de twee slaapkamers. Op de gehele begane grond ligt een mooie pvc vloer. De woonkamer en wasruimte beschikken over vloerverwarming. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft aan drie zijden ramen, waarmee het een fijne lichte plek is. Een gezellige zithoek, een grote ronde eettafel en een royale keuken. U ziet het hier allemaal! De in 2020 vernieuwde keuken is geplaatst in hoekopstelling in combinatie met een kook-schiereiland. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat met Bora (afzuiging), magnetron en oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het geheel heeft een moderne en strakke afwerking. De vanuit de hal bereikbare slaapkamers zijn beide goed bemeten en zijn in gebruik als hoofdslaapkamer en logeerkamer. De naast het toilet gelegen badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd. Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de ruime garage annex wasruimte. In de garage is de opstelplaats voor de 180L boiler en de warmtepomp. Bergzolder: Via een vlizotrap is de flinke bergzolder bereikbaar. Hier treft u de ventilatie-unit van de warmtepomp en omvormer voor de 16 zonnepanelen (2023). Tuin: Via de garage loopt u de achtertuin in, die met een combinatie van plantenbakken en fraaie bestrating onderhoudsvrij, maar ook heel sfeervol is. Een houten berging in de tuin biedt u extra opslagruimte voor tuinspullen en meubilair. Ook voor en naast de woning is het heerlijk vertoeven hier! Zonneschermen zorgen voor aangename schaduw. Bijzonderheden: • Recent volledig gemoderniseerde bungalow (2020/ 2023) met twee slaapkamers op de begane grond • De woning is volledig gasloos (verwarming met warmtepomp en boiler), beschikt over 16 zonnepanelen en heeft energielabel A+++ • Royale, inpandig bereikbare garage annex wasruimte • Tuin rondom, waarvan een deel ook veel privacy heeft • Groene, rustige omgeving; de wijk wordt de komende maanden opgeknapt (bestrating, riolering en aansluiting vaarwater) • Bos op loopafstand, heerlijk voor een wandeling met de hond • Recreatiegebied Geestmerambacht op fietsafstand, prachtige vaarmogelijkheden dichtbij in wat in de volksmond Klein Giethoorn wordt genoemd • Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk • Winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid • Er wordt een strookje grond ter grootte van 20m2, aan de voorzijde van de woning, gehuurd van de gemeente

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,250
Status
Sold

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
9 m²
Plot size
415 m²
Volume in cubic meters
484 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Outdoor awning, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
Partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LANGEDIJK G 3786
Cadastral map
Area
415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Berkenhof 1
  • View photo 2 of Berkenhof 1
  • View photo 3 of Berkenhof 1
  • View photo 4 of Berkenhof 1
  • View photo 5 of Berkenhof 1
  • View photo 6 of Berkenhof 1
  • View photo 7 of Berkenhof 1
  • View photo 8 of Berkenhof 1
  • View photo 9 of Berkenhof 1
  • View photo 10 of Berkenhof 1
  • View photo 11 of Berkenhof 1
  • View photo 12 of Berkenhof 1
  • View photo 13 of Berkenhof 1
  • View photo 14 of Berkenhof 1
  • View photo 15 of Berkenhof 1
  • View photo 16 of Berkenhof 1
  • View photo 17 of Berkenhof 1
  • View photo 18 of Berkenhof 1
  • View photo 19 of Berkenhof 1
  • View photo 20 of Berkenhof 1
  • View photo 21 of Berkenhof 1
  • View photo 22 of Berkenhof 1
  • View photo 23 of Berkenhof 1
  • View photo 24 of Berkenhof 1
  • View photo 25 of Berkenhof 1
  • View photo 26 of Berkenhof 1
  • View photo 27 of Berkenhof 1
  • View photo 28 of Berkenhof 1
  • View photo 29 of Berkenhof 1
  • View photo 30 of Berkenhof 1
  • View photo 31 of Berkenhof 1
  • View photo 32 of Berkenhof 1
  • View photo 33 of Berkenhof 1
  • View photo 34 of Berkenhof 1
  • View photo 35 of Berkenhof 1
  • View photo 36 of Berkenhof 1
  • View photo 37 of Berkenhof 1
  • View photo 38 of Berkenhof 1
  • View photo 39 of Berkenhof 1
  • View photo 40 of Berkenhof 1
  • View photo 41 of Berkenhof 1
  • View photo 42 of Berkenhof 1
  • View photo 43 of Berkenhof 1
  • View photo 44 of Berkenhof 1
  • View photo 45 of Berkenhof 1
  • View photo 46 of Berkenhof 1
  • View photo 47 of Berkenhof 1

© 2001-2025 funda