Wiggersgroet 21722 KZ Zuid-ScharwoudeMayersloot Noord

Royaal wonen in de kindvriendelijke wijk, Mayersloot West. Deze zeer fraaie hoekwoning met royale stenen opbouw heeft een trendy uitstraling wat terugkomt in de materiaalkeuze en kleurstelling. Echt van onder tot boven goed afgewerkt, duurzaam (gasloos), volledig geïsoleerd en zo te betrekken! Een fijne living met veel lichtinval en een deur naar de achtertuin op het felbegeerde Zuidwesten dus verzekerd van zonuren. Aan de voorzijde van de woning een luxe nieuwe (2023) keuken. Moderne badkamer en totaal maar liefst 6 kamers. De garage is omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond, welke ook ideaal gebruikt kan worden als een schoonheidssalon, kapsalon, praktijk of voor ander werk aan huis. Met het winkelcentrum en de scholen op een steenworp afstand heeft het huis een ideale ligging. Een prachtig luxe afgewerkt hoekhuis met 152m2 aan woonoppervlakte, een stenen opbouw, een zonnige achtertuin met geweldige veranda, slapen op de begane grond of een salon aan huis en een parkeerplaats op eigen terrein maken deze woning echt uniek in Langedijk! Komt u ook kijken? Indeling: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast (incl. glasvezel internetaansluiting), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en tevens inpandig toegang tot de verwarmde omgebouwde garage (voorheen salon, nu een slaapkamer) voorzien van brandwerende deur. Aan de voorzijde, de vernieuwde keuken 2023, vanuit hier heeft u leuk uitzicht de straat in. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en combimagnetron, carrouselkast, en een handig uitrek plateau voor uw koffiemachine. De indeling van de woonkamer zal u direct bevallen, aan de achterzijde heeft de woning veel glas en met een breedte van 7,5 meter ook veel ruimte! Er is een prachtige cine wall met elektrische haard geplaatst wat zorgt voor veel sfeer. 1e verdieping: Overloop, maar liefst 5 kamers waarvan 4 slaapkamers, de luxe badkamer is voorzien van radiator, wastafel, tweede toilet, ligbad en douche. In de badkamer is tevens een groot dakraam dat voor veel lichtinval, maar ook ventilatie zorgt. De grootste slaapkamer is voorzien van een zeer ruime inloopkast die met een schuifdeur toegankelijk is, er is hier ook een airco aanwezig. Tevens is er op deze verdieping een aparte opslagruimte waar ook de wasmachine en droger staan, deze ruimte zou ook ingericht kunnen worden als kantoor of slaapkamer. Tuin: Een heerlijke recent vernieuwde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Heeft u een dag hard gewerkt, dan kunt u heerlijk ontspannen onder de overkapping of genieten van het zonnetje in de fijne tuin. Via een poort aan de zijkant kunt u achterom en in de wijk zelf zijn diverse speeltuintjes en honden uitlaat plekken. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Geliefde kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer; - Tuin is via de zijkant bereikbaar via de poortdeur; - Vernieuwde veranda 2022; - Volledig geïsoleerde woning, voorzien van energielabel A; - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming; - De opbouw boven de garage is in 2015 gerealiseerd; - Op de begane grond voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen; - Op de eerste verdieping, aan de achterzijde, voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Schilderwerk buitenom gedaan in 2022; - Aanvaarding in overleg (voorkeur medio mei 2024). Tot Slot: Wij kunnen u nog meer vertellen, echter liever laten we het u met eigen ogen zien! Interesse gewekt? U bent van harte welkom!