Sold

Wilhelminalaan 669801 BE ZuidhornZuidhorn

  • 109 m²
  • 2
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 11, 2024
Date of sale
October 15, 2024
Term
4 weeks

Description

Dit SCHITTERENDE 3-KAMER APPARTEMENT (2011) is op de méést VRIJE HOEK van het complex Overtuinen III gelegen en heeft daardoor met een FRAAI & BESLOTEN HOEKBALKON met de bezonning heerlijk op het ZUIDWESTEN en prachtig zicht over oud Zuidhorn. Verder beschikt dit appartement over een EIGEN PRIVÉ PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage & een eigen BERGING én is er nog een bijzonder ruime gezamenlijke FIETSENSTALLING. Doordat het appartement zich, samen met het balkon, niet alleen op een vrije hoek bevindt maar ook nog eens op de 2e verdieping, is er complete vrijheid. Zowel in huis áls op het balkon, die beide eenvoudig door zonwering & privacy-doek aan het zicht onttrokken kunnen worden. Vanaf de galerij is er een bijzonder vriendelijk & groen aangezicht over het fraaie Sedumdak en vanuit de woon- & eetkamer is er altijd wat te zien op de Overtuinen, zoals bijvoorbeeld de gezellige wekelijkse markt en de jaarlijks terugkerende dorpsevenementen met kerst of op Koningsdag. Het is echt een genot om dit 'op hoogte' vanuit het appartement te mogen meemaken & aanschouwen! Het trein-/busstation Groningen-Leeuwarden bevindt zich aan het einde van de straat en werkelijk alle denkbare (dagelijkse) voorzieningen (supermarkten, de bakker & de slager, de kapper, gezondheidszorg, horeca, het gemeentehuis en het politiebureau) bevinden zich letterlijk om de hoek. BEGANE GROND Entree-hal van het complex met het bellentableau, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis, de afgesloten fietsenstalling en een handige binnendoor naar de parkeergarage. 2e VERDIEPING Entree-gang met garderobe & een toilet met wandcloset; een heerlijke ruime & lichte woon-/eetkamer met een geweldige leefkeuken met een gezamenlijk oppervlak van zo'n 51m2 en een keurige PVC-vloer. De strakke en compleet ingerichte inbouwkeuken heeft o.a. een gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een oven-magnetron-combinatie, een koelkast & vriezer, vaatwasser én een bijzonder handig 'extra blok' met een extra ruim werkblad voorzien van wandcontactdozen en extra kastruimte! Vanuit de eetkamer via de grote glazen schuifpui (inclusief vliegenhorren) naar het zonnige terras met knikarmscherm zonwering! Op de gang bevinden zich achtereenvolgend 2 mooie slaapkamers van circa 14 en 11m2, een bijzonder ruime & luxe badkamer met comfortabele vloerverwarming, een grote inloopdouche & een groot ligbad, een wastafel met meubel en een wandcloset én een super praktische BIJKEUKEN annex WERKKAST van zo'n 5m2 met o.a. alle witgoedaansluitingen! Op de 2e verdieping is er ook nog een eigen berging! EXTRA HANDIG * vanaf het appartement is er via (eigen) trappenhuis direct toegang tot de centrale hal van de Albert Heijn * vanuit de parkeerkelder is er een (eigen) lift én trap direct naar de appartementen * direct vóór het complex is er een ondergrondse afvalcontainer voor de bewoners ENERGIE, ISOLATIE * energielabel A * muur-, dak- en vloerisolatie * HR++ beglazing * Nefit HR combi-ketel 2011 * meterkast met 8 automatische groepen * inclusief waterontharder (!) * inclusief rookmelder VvE * de bijdrage maandelijkse bijdrage aan de gezonde vereniging van eigenaren bedraagt € 203,50 * MJOP 2020-2029 HET DORP Zuidhorn is een dorp bomvol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van de Stad (Groningen). We sommen even voor u op: een drietal grote supermarkten, een compleet gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek, bijna alle denkbare sportverenigingen (jeu de boules, tennis, voetbal, (beach)volleybal, hockey, basketbal, korfbal, judo, een natuur ijsbaan en ga-zo-maar-door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden én een vijftal basisscholen. Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn perfect ten opzichte van de Stad. Vanaf het treinstation staat u in 9 minuten op Groningen Centraal en met de auto doet u er zo'n 20 minuten over. Er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, maar ook op de fiets hoeft het niet langer dan 30 minuten te duren.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,358
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 203.50 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and other

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
384 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

ZUIDHORN F 6185
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUIDHORN F 6185
Cadastral map
ZUIDHORN F 6185
Cadastral map

Exterior space

Location
Alongside park, in centre and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property and parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 203.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

4,446x

Viewed

17x

Saved

11-9-2024

On Funda

Neighborhood