Sales history
- Listed since
- September 11, 2024
- Date of sale
- October 15, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Dit SCHITTERENDE 3-KAMER APPARTEMENT (2011) is op de méést VRIJE HOEK van het complex Overtuinen III gelegen en heeft daardoor met een FRAAI & BESLOTEN HOEKBALKON met de bezonning heerlijk op het ZUIDWESTEN en prachtig zicht over oud Zuidhorn.
Verder beschikt dit appartement over een EIGEN PRIVÉ PARKEERPLAATS in de ondergelegen parkeergarage & een eigen BERGING én is er nog een bijzonder ruime gezamenlijke FIETSENSTALLING.
Doordat het appartement zich, samen met het balkon, niet alleen op een vrije hoek bevindt maar ook nog eens op de 2e verdieping, is er complete vrijheid. Zowel in huis áls op het balkon, die beide eenvoudig door zonwering & privacy-doek aan het zicht onttrokken kunnen worden.
Vanaf de galerij is er een bijzonder vriendelijk & groen aangezicht over het fraaie Sedumdak en vanuit de woon- & eetkamer is er altijd wat te zien op de Overtuinen, zoals bijvoorbeeld de gezellige wekelijkse markt en de jaarlijks terugkerende dorpsevenementen met kerst of op Koningsdag. Het is echt een genot om dit 'op hoogte' vanuit het appartement te mogen meemaken & aanschouwen!
Het trein-/busstation Groningen-Leeuwarden bevindt zich aan het einde van de straat en werkelijk alle denkbare (dagelijkse) voorzieningen (supermarkten, de bakker & de slager, de kapper, gezondheidszorg, horeca, het gemeentehuis en het politiebureau) bevinden zich letterlijk om de hoek.
BEGANE GROND
Entree-hal van het complex met het bellentableau, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis, de afgesloten fietsenstalling en een handige binnendoor naar de parkeergarage.
2e VERDIEPING
Entree-gang met garderobe & een toilet met wandcloset; een heerlijke ruime & lichte woon-/eetkamer met een geweldige leefkeuken met een gezamenlijk oppervlak van zo'n 51m2 en een keurige PVC-vloer.
De strakke en compleet ingerichte inbouwkeuken heeft o.a. een gaskookplaat met RVS afzuigschouw, een oven-magnetron-combinatie, een koelkast & vriezer, vaatwasser én een bijzonder handig 'extra blok' met een extra ruim werkblad voorzien van wandcontactdozen en extra kastruimte!
Vanuit de eetkamer via de grote glazen schuifpui (inclusief vliegenhorren) naar het zonnige terras met knikarmscherm zonwering!
Op de gang bevinden zich achtereenvolgend 2 mooie slaapkamers van circa 14 en 11m2, een bijzonder ruime & luxe badkamer met comfortabele vloerverwarming, een grote inloopdouche & een groot ligbad, een wastafel met meubel en een wandcloset én een super praktische BIJKEUKEN annex WERKKAST van zo'n 5m2 met o.a. alle witgoedaansluitingen!
Op de 2e verdieping is er ook nog een eigen berging!
EXTRA HANDIG
* vanaf het appartement is er via (eigen) trappenhuis direct toegang tot de centrale hal van de Albert Heijn
* vanuit de parkeerkelder is er een (eigen) lift én trap direct naar de appartementen
* direct vóór het complex is er een ondergrondse afvalcontainer voor de bewoners
ENERGIE, ISOLATIE
* energielabel A
* muur-, dak- en vloerisolatie
* HR++ beglazing
* Nefit HR combi-ketel 2011
* meterkast met 8 automatische groepen
* inclusief waterontharder (!)
* inclusief rookmelder
VvE
* de bijdrage maandelijkse bijdrage aan de gezonde vereniging van eigenaren bedraagt € 203,50
* MJOP 2020-2029
HET DORP
Zuidhorn is een dorp bomvol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van de Stad (Groningen).
We sommen even voor u op: een drietal grote supermarkten, een compleet gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek, bijna alle denkbare sportverenigingen (jeu de boules, tennis, voetbal, (beach)volleybal, hockey, basketbal, korfbal, judo, een natuur ijsbaan en ga-zo-maar-door), een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden én een vijftal basisscholen.
Qua bereikbaarheid ligt Zuidhorn perfect ten opzichte van de Stad. Vanaf het treinstation staat u in 9 minuten op Groningen Centraal en met de auto doet u er zo'n 20 minuten over. Er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, maar ook op de fiets hoeft het niet langer dan 30 minuten te duren.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,358
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 203.50 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2011
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing and other
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 109 m²
- Exterior space attached to the building
- 10 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 384 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Balanced ventilation system, outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler, in ownership
Cadastral data
- ZUIDHORN F 6185
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
- ZUIDHORN F 6185
- Cadastral map
- ZUIDHORN F 6185
- Cadastral map
Exterior space
- Location
- Alongside park, in centre and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- Completely insulated
Garage
- Type of garage
- Parking place
- Insulation
- Completely insulated
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking garage
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 203.50 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
4,446x
Viewed
17x
Saved
11-9-2024
On Funda