De Koperwiek 159801 JE ZuidhornZuidhorn

In een prachtige GROENE & PARKACHTIGE WOONOMGEVING staat deze ROYALE TUSSENWONING met geïsoleerde BIJKEUKEN en een heerlijke zonovergoten achtertuin met de bezonning op het ZUIDWESTEN. Dit ruime FAMILIEHUIS heeft 4 GROTE SLAAPKAMERS en ligt súper centraal in het dorp, met letterlijk alle voorzieningen op steenworp afstand. De woning heeft een keurig Energielabel C, waarbij bij het opstellen van het label nog géén rekening is gehouden met de in 2016 aangebrachte VLOERISOLATIE. BEGANE GROND Een ruime entree-hal met een handige binnendoor naar de bijkeuken, de garderobe én een modern toilet met wandcloset. De heerlijke lichte Z-vormige woonkamer van ongeveer 27m2 heeft een mooie laminaatvloer met brede planken, is tuingericht én geeft direct toegang tot het ruime zonneterras! De complete inbouwkeuken heeft een oppervlak van ongeveer 9m2 en is o.a. voorzien van een groot keukenblok met een ruim aanrecht, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een magnetron, oven, een koel-/vriescombinatie én een vaatwasser. 1e VERDIEPING Ruime overloop met 3 grote & sfeervolle slaapkamers van circa 16, 10 en 9m2 en een keurige badkamer uit 2017 met een wastafel + meubel, een moderne douchecabine en toilet. 2e VERDIEPING Een ruime overloop met berg- & stallingsruimte en een hele gezellige extra zolderkamer met een vloeroppervlak van ongeveer 15m2 en opbergruimte achter de knieschotten. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * de buitengevels zijn dit jaar nog schoongemaakt (mei 2023) * het buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2019 (voorzijde) én in 2018 (achterzijde) * de bijkeuken is in 2016 geïsoleerd én voorzien van een wasmachine- & drogeraansluiting * de Remeha Avanta CW3 HR combi-ketel komt uit 2007 HET DORP Zuidhorn is een aantrekkelijk dorp, bomvol met voorzieningen o.a. 3 supermarkten, 4 basisscholen, verschillende sportscholen en een scala aan sportverenigingen zoals bijvoorbeeld de voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, badminton én de jeu de boules! Het dorp heeft verder een gezellig & groeiend horecabestand met een behoorlijke variatie aan eet- en afhaalgelegenheden. Ook qua zorg en gezondheid is Zuidhorn goed voorzien met meerdere huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een grote streekapotheek. En verder is de bereikbaarheid ook nog een goed. Groningen is met de auto circa 10 minuten, er is een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex en een treinstation waarmee je in 9 minuten op Groningen CS staat. En ook op de fiets is Groningen goed te doen.