Gooischelaan 203214 VS ZuidlandKern Zuidland

Gooischelaan 20 te Zuidland Statig vrijstaand woonhuis, geheel instapklaar en volgens ons gelegen op de ‘beste‘ plek van de Gooischelaan; Verder zijn de 5 slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 182m2, 28 zonnepanelen, een nieuwe badkamer met sauna en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten redenen waarom juist deze woning de perfecte keuze is. In de landelijke kern Zuidland ligt deze mooie villa op één van de beste plekken in het besloten villaparkje “Landgoed Gooischedijk”. Rust en ruimte, net buiten de drukte van de randstad en toch overal dichtbij. Het villawijkje grenst aan het fraaie natuurgebied de Bernisse en ligt vlakbij Spui en Haringvliet. Alle voorzieningen, zoals lagere en middelbare scholen en de gebruikelijke winkels bevinden zich in de nabijheid. Spijkenisse op ca. 5 km met prima metroverbindingen richting Rotterdam. Begane grond: Mooi aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, entree in het midden van de woning, riante hal met een open trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de bijkeuken met een schuifwandkast en opstelplaats voor de wasapparatuur. De riante living meet ca. 50m2 en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Verder is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle gashaard en een serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Dan is er aansluitend de woonkeuken, welke in 2021 is vernieuwd. Er is gekozen voor een wandopstelling met een kook- en spoeleiland en natuurlijk is deze luxe inbouwkeuken van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan naast de gebruikelijke inbouwapparatuur aan een dubbele wijnkoeler, 2 ovens, een Quooker en een Bora afzuigsysteem. De gehele begane grond (m.u.v. de bijkeuken) is v.v. een walnoten houten vloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden en plafond. De zonnige tuin op het zuidwesten is rondom gelegen, mooi aangelegd en v.v. diverse terrassen en plekken waar u heerlijk kunt genieten van zowel schaduw als zon. Bovendien is de luxe overkapping van 5,00 x 4,00 meter een heerlijke plek om te relaxen of om met vrienden en familie te barbecueën. 1e Verdieping: Overloop/bordes met balkon aan de voorzijde en vaste kastruimte, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer een eigen balkon heeft die uitkijkt op de achtertuin. Luxe badkamer uit 2024 met vrijstaand ligbad, een instapdouche, een mooi wasmeubel met 2 waskommen, een 2e toilet en een ingebouwde sauna. 2e Verdieping: De kinderen hebben hun eigen verdieping met 2 gelijkwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. Indeling: Overloop, 2 slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, een mooi wasmeubel met wastafel en een extra toilet. Bijzonderheden: • rustige ligging in villawijkje • traditioneel gebouwd (geen houtskeletbouw) • 5 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers op de 2e verdieping met eigen badkamer • 28 zonnepanelen • 3-fase laadpaal (35 ampère) • prachtige luxe badkamer uit 2024 • luxe inbouwkeuken met kookeiland • zonnige tuin rondom op het zuidwesten • Energielabel A • oplevering begin mei 2025 Algemeen: • perceel grootte 460m2 • eigen grond • bouwjaar ca. 2004 • woonoppervlakte ca. 182m2 • inhoud ca. 675m3 • kadastraal bekend gem. Zuidland, sectie B, nummer 5209, groot 460ca. De hierboven beschreven woninginformatie is geheel vrijblijvend en slechts bedoeld als uitnodiging tot het starten van onderhandelingen. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie, maatvoering, bouwjaren, oppervlakte- en inhoudsmaten kan door Mudde Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.