This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/verkocht/zuidlaren/huis-iepenlaan-15/43503177/
Description
Nette HALF VRIJSTAANDE UITGEBOUWDE eengezinswoning met besloten achtertuin, gelegen in de wijk Westlaren met 4 slaapkamers, een ruime en gezellige woonkamer met houtkachel en een aangebouwde zijkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze extra ruimte is geschikt als woonkamer, kantoorruimte of heerlijke lounge. De woning uit 1968 is vergroot en heeft daardoor een woonoppervlakte van ca 142 m2 gekregen. De woning is gelegen op een kavel van 322 m2. Een eigen oprit met carport en stenen garage is aanwezig. De Iepenlaan is een uitstekende woonlocatie met als voordeel een zeer centrale ligging; het centrum van Zuidlaren is nabij gelegen en alle wenselijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een supermarkt, kerk en het openbaar vervoer zijn op kleine loopafstand te vinden.
Indeling:
Begane grond:
entree af te sluiten, hal met toilet, meterkast, inloop kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping; ruime en gezellige woonkamer met houtkachel en zijkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin; open keuken; een bijkeuken met opbergmogelijkheden en opstelplaats voor witgoed. De bijkeuken is tevens de achteringang van de woning.
Eerste verdieping:
vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers van respectievelijk 5,2/ 9,9/ 10,4 en 10,5 m2 groot en de badkamer. Met deze badkamer groot 18 m2 voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad heeft u uw eigen spabeleving aan huis.
Zolder:
via een vaste trap vanaf de overloop komt u op de ruime bergzolder met ruimte voor een extra slaapkamer. De trapopgang naar de zolderverdieping is afgesloten met een deur. De ruimte is voorzien van een dakraam.
Tuin:
voor en achtertuin. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en is een combinatie van gazon en bestrating. Meerdere zitplekjes mogelijk.
Bijzonderheden:
- energielabel B geldig tot 8 december 2030;
- 6 zonnepanelen geplaatst in november 2023;
- 2 zonnecollectoren met boiler;
- de gemeente Tynaarlo werkt de komende jaren aan een toekomstbestendige wijk Westlaren. De riolering wordt vervangen en er komt een nieuw netwerk van kabels en leidingen. Meer informatie hierover is te vinden op westlarenklaarvoordetoekomst.nl..
Zuidlaren heeft vele winkel- en horecavoorzieningen, is een dorp met vele activiteiten en een uitgebreid sportief aanbod en heeft met de omliggende natuurgebieden en het Zuidlaardermeer een uitgebreid recreatief aanbod.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,462
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 143 m²
- Exterior space attached to the building
- 29 m²
- External storage space
- 22 m²
- Plot size
- 322 m²
- Volume in cubic meters
- 499 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, bath, and toilet
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, solar collectors, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler, electrical boiler and solar boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta 28c (gas-fired from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ZUIDLAREN G 4610
- Cadastral map
- Area
- 322 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 90 m² (7.50 metre deep and 12.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No cavity wall
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 51
© 2001-2024 funda