Description

Nette HALF VRIJSTAANDE UITGEBOUWDE eengezinswoning met besloten achtertuin, gelegen in de wijk Westlaren met 4 slaapkamers, een ruime en gezellige woonkamer met houtkachel en een aangebouwde zijkamer met openslaande deuren naar de tuin. Deze extra ruimte is geschikt als woonkamer, kantoorruimte of heerlijke lounge. De woning uit 1968 is vergroot en heeft daardoor een woonoppervlakte van ca 142 m2 gekregen. De woning is gelegen op een kavel van 322 m2. Een eigen oprit met carport en stenen garage is aanwezig. De Iepenlaan is een uitstekende woonlocatie met als voordeel een zeer centrale ligging; het centrum van Zuidlaren is nabij gelegen en alle wenselijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, een supermarkt, kerk en het openbaar vervoer zijn op kleine loopafstand te vinden. Indeling: Begane grond: entree af te sluiten, hal met toilet, meterkast, inloop kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping; ruime en gezellige woonkamer met houtkachel en zijkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin; open keuken; een bijkeuken met opbergmogelijkheden en opstelplaats voor witgoed. De bijkeuken is tevens de achteringang van de woning. Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers van respectievelijk 5,2/ 9,9/ 10,4 en 10,5 m2 groot en de badkamer. Met deze badkamer groot 18 m2 voorzien van een 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, douchecabine en een ligbad heeft u uw eigen spabeleving aan huis. Zolder: via een vaste trap vanaf de overloop komt u op de ruime bergzolder met ruimte voor een extra slaapkamer. De trapopgang naar de zolderverdieping is afgesloten met een deur. De ruimte is voorzien van een dakraam. Tuin: voor en achtertuin. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en is een combinatie van gazon en bestrating. Meerdere zitplekjes mogelijk. Bijzonderheden: - energielabel B geldig tot 8 december 2030; - 6 zonnepanelen geplaatst in november 2023; - 2 zonnecollectoren met boiler; - de gemeente Tynaarlo werkt de komende jaren aan een toekomstbestendige wijk Westlaren. De riolering wordt vervangen en er komt een nieuw netwerk van kabels en leidingen. Meer informatie hierover is te vinden op westlarenklaarvoordetoekomst.nl.. Zuidlaren heeft vele winkel- en horecavoorzieningen, is een dorp met vele activiteiten en een uitgebreid sportief aanbod en heeft met de omliggende natuurgebieden en het Zuidlaardermeer een uitgebreid recreatief aanbod.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,462
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
143 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
22 m²
Plot size
322 m²
Volume in cubic meters
499 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler, electrical boiler and solar boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZUIDLAREN G 4610
Cadastral map
Area
322 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (7.50 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 51

  • View photo 1 of Iepenlaan 15
  • View photo 2 of Iepenlaan 15
  • View photo 3 of Iepenlaan 15
  • View photo 4 of Iepenlaan 15
  • View photo 5 of Iepenlaan 15
  • View photo 6 of Iepenlaan 15
  • View photo 7 of Iepenlaan 15
  • View photo 8 of Iepenlaan 15
  • View photo 9 of Iepenlaan 15
  • View photo 10 of Iepenlaan 15
  • View photo 11 of Iepenlaan 15
  • View photo 12 of Iepenlaan 15
  • View photo 13 of Iepenlaan 15
  • View photo 14 of Iepenlaan 15
  • View photo 15 of Iepenlaan 15
  • View photo 16 of Iepenlaan 15
  • View photo 17 of Iepenlaan 15
  • View photo 18 of Iepenlaan 15
  • View photo 19 of Iepenlaan 15
  • View photo 20 of Iepenlaan 15
  • View photo 21 of Iepenlaan 15
  • View photo 22 of Iepenlaan 15
  • View photo 23 of Iepenlaan 15
  • View photo 24 of Iepenlaan 15
  • View photo 25 of Iepenlaan 15
  • View photo 26 of Iepenlaan 15
  • View photo 27 of Iepenlaan 15
  • View photo 28 of Iepenlaan 15
  • View photo 29 of Iepenlaan 15
  • View photo 30 of Iepenlaan 15
  • View photo 31 of Iepenlaan 15
  • View photo 32 of Iepenlaan 15
  • View photo 33 of Iepenlaan 15
  • View photo 34 of Iepenlaan 15
  • View photo 35 of Iepenlaan 15
  • View photo 36 of Iepenlaan 15
  • View photo 37 of Iepenlaan 15
  • View photo 38 of Iepenlaan 15
  • View photo 39 of Iepenlaan 15
  • View photo 40 of Iepenlaan 15
  • View photo 41 of Iepenlaan 15
  • View photo 42 of Iepenlaan 15
  • View photo 43 of Iepenlaan 15
  • View photo 44 of Iepenlaan 15
  • View photo 45 of Iepenlaan 15
  • View photo 46 of Iepenlaan 15
  • View photo 47 of Iepenlaan 15
  • View photo 48 of Iepenlaan 15
  • View photo 49 of Iepenlaan 15
  • View photo 50 of Iepenlaan 15
  • View photo 51 of Iepenlaan 15

© 2001-2024 funda