't Gebint 539472 ZJ ZuidlarenZuid-Es

Op een fijne plek aan de rand van Zuidlaren, in de kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, ligt deze 2-onder-1-kapwoning met vier slaapkamers, een woonkamer met een prettige sfeer door de mooie lichtinval van de erker, een nette open keuken en een verzorgde, besloten achtertuin met achterom. Een mooie, rustige woonlocatie met het centrum van Zuidlaren op een paar fietsminuten afstand, een openbare basisschool om de hoek en veel groen en speeltuintjes in de omgeving. INDELING: Begane grond: entree met toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping, woonkamer met een erker, open keuken voorzien van een kookplaat, oven en vaatwasser, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger, met deur naar tuin en doorgang naar de ruime garage (deze heeft eveneens weer een achterdeur naar de tuin). Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en vaste wastafel en drie fijne slaapkamers, waarvan de kamer aan de voorzijde een mooie erker heeft, vaste trap naar de … Tweede verdieping: vierde slaapkamer en bergruimte. OMGEVING: De woning is gelegen op een mooie locatie ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportverenigingen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de stad Assen en Groningen. Beide steden zijn in zo'n twintig autominuten te bereiken. De bus voor een directe verbinding is op loopafstand. Het dorp Zuidlaren heeft een gezellig winkelcentrum alsmede een leuk en gevarieerd aanbod van horecagelegenheden. Voorts biedt Zuidlaren tal van recreatiemogelijkheden zoals bijvoorbeeld zeilen of surfen op het nabijgelegen Zuidlaardermeer of fietsen en wandelen in het bosrijke natuurgebied de Drentsche Aa. BIJZONDERHEDEN: * energielabel A; * 9 zonnepanelen; * er is geen beroep op aardbevingsschade gedaan; * toilet en badkamer gemoderniseerd in 2005 en 2006; * nieuwe CV ketel geplaatst in 2023.