Sales history
- Listed since
- September 24, 2024
- Date of sale
- October 11, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Altijd al landelijk willen wonen, in een karakteristieke (rijks)monumentale stolpboerderij, op de begane grond met de charme van prachtige oude plafondbalken en ook nog een eigen stuk tuin (op het zuidwesten) als deel van een groter erf met o.a. appel-/peren-/walnoten- en pruimenbomen, met als kers op de taart een parkachtig aangelegd gemeenschappelijk erf?
Deze unieke mogelijkheid doet zich voor in stolpboerderij Broedersbouw (Monumentenwet 1988) met oorspronkelijke bouwdatum 1742, getransformeerd in 2017/18 naar negen verschillend ontworpen appartementen onder het deels riet en deels dakpannen dak.
De voormalige stolpboerderij, met dubbelvierkant, is riant bemeten en straalt allure uit. De appartementen hebben elk een eigen berging/carport, privé tuin, gedeelde parkeerstroken, een boomgaard en gracht op de ongeveer 1,5 hectare grond.
Appartement 13-A mogen wij te koop aanbieden. Met een oppervlakte van 105m2, zeer gunstig gelegen op de begane grond met een eigen, beschut ingedeelde tuin op het zuidwesten en een separate grote berging met zolderverdieping en carport.
Veel privacy, rust, zon en waanzinnig mooi, vrij en idyllisch uitzicht over weilanden (soms met koeien) op deze bijzondere locatie in UNESCO Werelderfgoed Droogmakerij De Beemster.
Purmerend, Oosthuizen en Middenbeemster zijn op korte afstand goed en snel bereikbaar. De nabije opritten naar de A7, maken Amsterdam en Hoorn elk binnen 20 minuten bereikbaar.
Indeling; entree, hal met groepenkast, modern afgewerkte toiletruimte, riante woon- eetkamer met open keuken en directe toegang tot de eigen tuin. De open keuken heeft een fraaie inbouwkeuken v.v. veel kastruimte en kwaliteit inbouwapparatuur, koken op inductie, een praktische bijkeuken met extra keukenuitbreiding, wasruimte en nog meer bergruimte. Een gang met daaraan 2 goed bemeten (slaap)kamers en een zeer smaakvol afgewerkte, luxe badkamer met 2-persoonsligbad, riante inloop douche, 2de toilet en dubbel wastafelmeubel.
Algemeen; bouwjaar oorspronkelijk ca. 1742, vernieuwbouw 2018, geen energielabel i.v.m. monumentenstatus, wel uitstekende isolatievoorzieningen en derhalve lage energiekosten, woonoppervlak 105m2, carport berging ca. 15m2.
Grootschalige renovatie/transformatie in 2017/18 waarbij alle technische installaties, casco, isolatievoorzieningen, houtwerk, indelingen etc. onderhanden zijn genomen en sindsdien altijd met zorg onderhouden door een actieve VvE (servicekosten woning ca. € 185,- + tuinbijdrage € 25,- per maand), smaakvolle en degelijke afwerkingen van vloeren, wanden en plafonds, waaronder keramische vloertegels (doorlopend in het hele appartement zonder drempels), deels beton ciré in de badkamer, mooie schuifdeuren, balkenplafonds etc., verwarming en warmwater middels een HR combi-ketel met vloerverwarming v.v. zone regeling (4 zones), goed hang en sluitwerk en supersnel glasvezel internet.
Bijzonderheden; van stolpboerderij Broedersbouw staat een miniatuurversie in Madurodam en Post NL heeft een postzegelserie uitgegeven ‘Typisch Nederlands’ met op één van de zegels een afbeelding van Broedersbouw.
Oplevering in overleg, kan snel.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 500,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,762
- Service charges
- € 210 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1742
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains and listed building (national monument)
- Type of roof
- Pyramid hip roof covered with roof tiles and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 105 m²
- External storage space
- 9 m²
- Volume in cubic meters
- 462 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 3 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Optical fibre, elevator, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Not required
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and complete floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HRE 36/30 Kombi Kompakt (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- BEEMSTER C 1201
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, rural, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden and side garden
- Side garden
- 78 m² (13.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Loft and electricity
Garage
- Type of garage
- Carport and parking place
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
24/09/2024
On funda