Description

>>>IN VERBAND MET GROTE BELANGSTELLING IS HET AANVRAGEN VAN EEN BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!! OOK WORDEN MENSEN NIET MEER OP EEN RESERVELIJST GEPLAATST!<<<< Noordwolderweg 13 in Zuidwolde GN Op een fraaie locatie in het pittoreske plaatsje Zuidwolde, op een steenworp afstand van de stad Groningen, gelegen te moderniseren half vrijstaand huis met onder andere een diepe tuin, een dubbele houten garage en een slaapkamer op de begane grond. De twee kadastrale percelen zijn in totaal circa 473 m2 groot. Het sfeervolle Zuidwolde ligt in de gemeente Het Hogeland en is gelegen aan het Boterdiep en grenst nagenoeg aan de bebouwing van de stad Groningen. In het dorp zijn karakteristieke monumentale panden te vinden, zoals bijvoorbeeld het dorpscafé Moeke Vaatstra en de monumentale oude kerk. Ook is er een basisschool in het dorp aanwezig. Verdere voorzieningen vindt men in het nabijgelegen Bedum of in de stad Groningen. Het stadscentrum van Groningen ligt op slechts 20 minuten fietsen afstand van het huis. Indeling onder andere: Begane grond: Entree, kleine hal met trapopgang en meterkast, woonkamer (circa 14 m2) met veel ramen, een schouw en een kelder(kast), woonkeuken (circa 13 m2) met eenvoudig keukenblok voorzien van boven- en onderkastjes. Vanuit de keuken bereikt men een aan de zijkant gelegen slaapkamer (circa 8 m2) en een aan de achterzijde gelegen bijkeuken/hal voorzien van inloopkast en in het verlengde daarvan een tweede hal met toegang tot een modern toilet en een moderne geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Verdieping: Ruime overloop met dakraam, cv-ketel en bergruimte, 2 (slaap)kamers (circa 9 en 6 m2), waarvan de voorste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De slaapkamers kunnen worden vergroot door de overloop erbij te betrekken. Bijzonderheden: - Royaal perceel van circa 473 m2 eigen grond; - Mogelijkheid slaapkamer beneden; - Eventueel is de woning na het verkrijgen van de nodige vergunningen aan de achterzijde uit te breiden; - Het huis dient gemoderniseerd te worden; - Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing; - Verhuur en/ of kamergewijze bewoning is nu en in de toekomst niet toegestaan; - Degene die het pand koopt dient er zelf te gaan wonen; - De overdracht dient plaats te vinden via een projectnotaris; - Het huis zal per inschrijving verkocht gaan worden. - De biedingsprocedure zal tijdens de bezichtiging worden uitgelegd. Aanvaarding in overleg. Richtprijs € 199.500, - kosten koper

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,850
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
External storage space
41 m²
Plot size
473 m²
Volume in cubic meters
230 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR COMBI (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

BEDUM G 1057
Cadastral map
Area
58 m²
Ownership situation
Full ownership
BEDUM G 2071
Cadastral map
Area
415 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
280 m² (28.00 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Noordwolderweg 13
  • View photo 2 of Noordwolderweg 13
  • View photo 3 of Noordwolderweg 13
  • View photo 4 of Noordwolderweg 13
  • View photo 5 of Noordwolderweg 13
  • View photo 6 of Noordwolderweg 13
  • View photo 7 of Noordwolderweg 13
  • View photo 8 of Noordwolderweg 13
  • View photo 9 of Noordwolderweg 13
  • View photo 10 of Noordwolderweg 13
  • View photo 11 of Noordwolderweg 13
  • View photo 12 of Noordwolderweg 13
  • View photo 13 of Noordwolderweg 13
  • View photo 14 of Noordwolderweg 13
  • View photo 15 of Noordwolderweg 13
  • View photo 16 of Noordwolderweg 13
  • View photo 17 of Noordwolderweg 13
  • View photo 18 of Noordwolderweg 13
  • View photo 19 of Noordwolderweg 13
  • View photo 20 of Noordwolderweg 13
  • View photo 21 of Noordwolderweg 13
  • View photo 22 of Noordwolderweg 13
  • View photo 23 of Noordwolderweg 13
  • View photo 24 of Noordwolderweg 13
  • View photo 25 of Noordwolderweg 13
  • View photo 26 of Noordwolderweg 13
  • View photo 27 of Noordwolderweg 13
  • View photo 28 of Noordwolderweg 13
  • View photo 29 of Noordwolderweg 13
  • View photo 30 of Noordwolderweg 13
  • View photo 31 of Noordwolderweg 13
  • View photo 32 of Noordwolderweg 13
  • View photo 33 of Noordwolderweg 13
  • View photo 34 of Noordwolderweg 13
  • View photo 35 of Noordwolderweg 13
  • View photo 36 of Noordwolderweg 13
  • View photo 37 of Noordwolderweg 13
  • View photo 38 of Noordwolderweg 13
  • View photo 39 of Noordwolderweg 13

© 2001-2025 funda