Description

Op een bijzonder fijne locatie, zeer centraal in het monumentale centrum van Zutphen en op loopafstand van al haar voorzieningen gelegen, modern en recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd 3-kamer appartement. Comfortabel, volledig gelijkvloers en 'instap klaar' wonen nabij winkels, openbaar vervoer en gezellige horeca! De woning is gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Martinet" en heeft een beschut en zonnig balkon (zuid). Daarnaast is er een fijne gezamenlijke binnentuin met terras. Indeling: entree, hal met garderobe, lichte L-vormige woonkamer met een mooie laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Toegang tot het zonnige op het zuiden gelegen balkon met mooi uitzicht op een stukje 'oud Zutphen'. Open keuken met een moderne en lichte inrichting. De fraaie keuken in hoekopstelling is onder andere voorzien van een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Volledig vernieuwde badkamer met ruime douchehoek, wastafelmeubel en toilet met inbouwreservoir. Badkamer en keukeninrichting zijn beide vernieuwd in 2018. Verder zijn er twee slaapkamers en is er een inpandige berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. De gehele woning (behalve de inpandige berging) is voorzien van comfortabele vloerverwarming! Bouwjaar 1986, gebruiksoppervlakte wonen 65 m², gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 5 m² inhoud 213 m³. Verwarming door middel van een c.v. HR-combiketel (2018). Mechanische ventilatiebox vervangen in 2019. De maandelijks te betalen servicekosten bedragen € 152,75 inclusief onder andere waterverbruik, onderhoud en opstalverzekering. Voorzien van een videofoon en liftinstallatie. Er is een centrale afgesloten fietsen-berging aanwezig. Mooi en modern afgewerkt appartement op een ideale locatie nabij alle voorzieningen van het centrum en het openbaar vervoer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 245,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,769
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 152.75 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
65 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Volume in cubic meters
213 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
3 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN F 10702
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 152.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • View photo 1 of Martinetsingel 78
  • View photo 2 of Martinetsingel 78
  • View photo 3 of Martinetsingel 78
  • View photo 4 of Martinetsingel 78
  • View photo 5 of Martinetsingel 78
  • View photo 6 of Martinetsingel 78
  • View photo 7 of Martinetsingel 78
  • View photo 8 of Martinetsingel 78
  • View photo 9 of Martinetsingel 78
  • View photo 10 of Martinetsingel 78
  • View photo 11 of Martinetsingel 78
  • View photo 12 of Martinetsingel 78
  • View photo 13 of Martinetsingel 78
  • View photo 14 of Martinetsingel 78
  • View photo 15 of Martinetsingel 78
  • View photo 16 of Martinetsingel 78
  • View photo 17 of Martinetsingel 78
  • View photo 18 of Martinetsingel 78
  • View photo 19 of Martinetsingel 78
  • View photo 20 of Martinetsingel 78
  • View photo 21 of Martinetsingel 78
  • View photo 22 of Martinetsingel 78
  • View photo 23 of Martinetsingel 78
  • View photo 24 of Martinetsingel 78
  • View photo 25 of Martinetsingel 78
  • View photo 26 of Martinetsingel 78
  • View photo 27 of Martinetsingel 78
  • View photo 28 of Martinetsingel 78
  • View photo 29 of Martinetsingel 78

© 2001-2024 funda