Vispoortplein 11-A7201 ET ZutphenStadskern

**Prachtige bovenwoning aan het Vispoortplein 11a te Zutphen** Ontdek de charme en de ruimte van deze unieke bovenwoning op een gewilde locatie in Zutphen. Voorheen verhuurd, maar nu is het jouw kans om eigenaar te worden van deze riante woning. De lichte woonkamer heeft karakter dankzij de hoge plafonds en elegante ornamenten. De keuken is ruim genoeg voor wat culinaire creativiteit. Daarnaast stap je zo het balkon op voor een kop koffie in de zon. Met toiletten op beide woonlagen geniet je van optimaal gemak en privacy. De mogelijkheid tot maar liefst 4 slaapkamers biedt voldoende invullingsmogelijkheden zoals kantoor aan huis of extra logeerkamers. Indeling. Kelder: Bescheiden kelder, toegang onder de trap. Begane grond: Entree met trapopgang en meterkast. Eerste verdieping: Hal met separaat toilet, berging en toegang tot een extra kantoor/slaapkamer. Royale woonkamer met aansluiting voor houtkachel, balkon, keuken met vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koelkast. Tweede verdieping: Overloop, badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Slaapkamer met inloopkast, hal met CV en toegang tot 2 slaapkamers. Recentelijk is de eerste woonlaag voorzien van een nieuwe geluidsisolerende vloer, voor extra comfort en woongenot voor zowel de boven- als benedenbewoners. De locatie is werkelijk ideaal. Met de jachthaven om de hoek en op loopafstand van het historische stadscentrum van Zutphen, kan je de auto veelal laten staan. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) zorgt ervoor dat ook in de toekomst het onderhoud zo goed mogelijk gegarandeerd wordt. Servicekosten € 180,-- per maand. Of je nu op zoek bent naar een prachtig huis voor jezelf of een slimme investering om te verhuren, deze woning biedt mogelijkheden die aan al je wensen voldoen. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl Geïnteresseerd? Neemt u dan gelijk contact op met de verkopend makelaar voor een bezichtiging of extra informatie.