Zaadmarkt 91-B7201 DC ZutphenLaarstraat en omgeving

In het hartje centrum van Zutphen ligt dit prachtige gerenoveerde kleinschalig appartementencomplex ‘Hotel Du Soleil’ met binnentuin en parkeerkelder. Dit Rijksmonument is in 2008 volledig gerenoveerd en gesplitst in 9 ruime en luxe appartementen met een gemeenschappelijke binnentuin. Dit appartement is groot 104 m² en heeft een eigen tuin. Het gebouw kenmerkt zich door de imposante uitstraling met fraaie detaillering. Via de prachtige hoge dubbele deuren bereikt u de vestibule met brievenbussen en daarna de prachtige hal met marmeren vloer, stucplafonds en origineel trappenhuis. Uiteraard zijn alle verdiepingen en de kelder te bereiken per lift. Het appartement ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van het complex. Door de ligging op de begane grond, loop je zo je tuin in met diverse terrassen. Tevens is er groen uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin met paden, zitjes, bomen en veel groen. Indeling appartement: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, open moderne luxe keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine en een ladenkoelkast), aansluitend de pantry/bijkeuken met aansluiting wasmachine. Naast de serre, een fijne werkplek met ook openslaande deuren zijn er 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een kasten gang en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De 2e slaapkamer, in gebruik als werkkamer, heeft een grote berging met aansluitingen voor een 2e badkamer. Woonkamer, keuken en serre zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. In de gewelfde kelder is een aparte berging (met lift bereikbaar) en in de achtergelegen parkeergarage (entree via Vaaltstraat) een eigen parkeerplaats, tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging. De Vereniging van Eigenaren is een actieve vereniging, maandelijkse bijdrage € 258,43. Hierin zit o.a. gemeenschappelijke voorzieningen, verzekering en onderhoud van het gehele pand. Op het dak liggen 26 zonnepanelen voor lift en elektra voor de gemeenschappelijke ruimten. Aan het eind van de 19e en het begin van de 20e eeuw deed dit pand dienst als hotel, vandaar de naam ‘Hotel du Soleil’. In de vorige eeuw en aan het begin van deze eeuw was het in gebruik als kantoor. In 2008 is het geheel gerestaureerd en gesplitst in appartementen. Een perfecte balans tussen modern wooncomfort en de prachtige authentieke elementen. Door de centrale ligging midden in de stad zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca, treinstation op loopafstand.