Bakerstraat 177207 RE ZutphenLooërenk en Woud

Instapklare en energiezuinige eengezinswoning in één van de nieuwste wijken van Zutphen! Deze leuke eengezinswoning gelegen in Leesten-Oost beschikt o.a. over een lichte, tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, drie slaapkamers, strakke badkamer, multifunctionele 2e verdieping en zonnige achtertuin. Daarnaast is de woning helemaal bij de tijd met volledige isolatie, triple beglazing, WTW-installatie en maar liefst 20 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor zeer lage energiekosten! Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van 113 m², een inhoud van 408 m³ en het perceel heeft een grootte van 138 m². Leesten-Oost kenmerkt zich als een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de rand van Zutphen. De wijk beschikt over haar eigen winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, ook is hier een riant skatepark te bezoeken waar altijd wat te beleven is voor jong en oud. Vanaf de woning bent u binnen enkele ogenblikken op de rondweg van Zutphen met goede ontsluiting richting de steden Apeldoorn, Deventer en Arnhem. Verder heeft de stad Zutphen een gezellig historisch centrum, een prachtig buitengebied en een breed aanbod aan scholen en verenigingen. Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Modern afgewerkte woonkamer voorzien van PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. 1e Verdieping: overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 10 m² en 11,5 m², allen keurig afgewerkt. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. Moderne volledig betegelede badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. 2e Verdieping: multifunctionele open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter het knieschot. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Technische ruimte met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel, WTW-installatie en omvormer. De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over een terras aan de achtergevel, kunstgras met staptegels en houten berging achterin. Deze achtertuin is achterom te bereiken via het mandelige pad. Kortom: op zoek naar een moderne gezinswoning in kindvriendelijk Leesten? Kom snel kijken bij Bakerstraat 17!