Sold

Freulepark 267207 KD ZutphenDe Enk

  • 129 m²
  • 179 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 31, 2024
Date of sale
March 6, 2024
Term
5 weeks

Description

Neem een kijkje in deze ruime tussenwoning aan de Freulepark 26 in Zutphen. Met maar liefst vier slaapkamers, een riante woon- en eetkamer, instap klare keuken en badkamer, ruime achtertuin met overkapping en een garageruimte, is deze woning 129m² puur woonplezier. Gelegen aan de rand van Zutphen, ligt deze woning in een levendige wijk met veel jonge gezinnen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en tal van speeltuinen op korte afstand maakt het tot een tactisch gelegen locatie. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg en uitvalswegen in de richting van Deventer en Apeldoorn zijn eenvoudig te bereiken. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen! Indeling: Begane grond: Na het betreden van de voordeur arriveert u in een goed afgewerkte hal. Hier is de separate toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand toilet met wastafel. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woning wordt direct duidelijk waarom deze woning zo in trek is. De ruime, open woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. Dit creëert een ruimtelijk gevoel en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zit- en eethoek. De woonkamer grenst met schuifdeuren aan de tuin en is voorzien van een laminaten vloer. Keuken: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een L-vormig aanrechtblad, voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriezer. De aanwezige keukenkastjes, lades en de trapkast bieden veel opbergmogelijkheden. Hiermee is de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien. 1e verdieping: Vanuit de hal betreedt u de 1e verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Elke slaapkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer als hobby- of werkruimte fungeren. Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels, beschikt over zowel een ligbad als een douchecabine met schuifdeur, staand toilet, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. Op de overloop is tevens een ingebouwde schuifkast aanwezig. 2e verdieping: De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens goed onderhouden en voelt dankzij het verhoogde plafond erg ruim aan. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en de aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt deze verdieping multi-inzetbaar. Buiten: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin. Deze is voorzien van een verhoogd terras met overkapping, ideaal om ook in de koude maanden buiten te kunnen zijn. Het terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Middels een trappetje komt u uit bij de aangrenzende garageruimte en berging, deze leent zich perfect voor het stallen van fietsen of buitenspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 129m² - Externe bergruimte: 23m² - Inhoud: 457m³ - Bouwjaar: 1997 - Vier slaapkamers - Riante woon- en eetkamer - Instap klare keuken - Badkamer voorzien van ligbad en douchecabine - Zolderruimte met witgoedaansluiting - Ruime achtertuin met overkapping - Aangrenzende garageruimte - Gelegen in een levendige buurt - Alledaagse voorzieningen, scholen en supermarkten nabij - Goede bereikbaarheid - Uitvalswegen nabij

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,519
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
23 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit topline (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN O 2161
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (12.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

5,131x

Viewed

35x

Saved

31-1-2024

On Funda

Neighborhood