Sales history
- Listed since
- February 4, 2024
- Date of sale
- March 5, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Instapklaar half vrijstaand woonhuis met eigen oprit in Leesten! Deze zeer goed onderhouden 2-onder-1-kap woning gelegen aan Henriette Polaklaan 56 te Zutphen is o.a. voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer met sierhaard, luxe woonkeuken, drie ruime slaapkamers, aangebouwde berging, eigen oprit en een zonnige achtertuin. Het woonoppervlak is 173 m², de inhoud 623 m³ en het perceel heeft een grootte van 260 m². De woning is tijdens de bouw volledig geïsoleerd en is voorzien van 10 zonnepanelen.
De woning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke (nieuwbouw-) wijk Leesten. In de nabije omgeving zijn meerdere scholen, speelerfjes en winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Je kunt namelijk terecht bij het wijkwinkelcentrum van Leesten, maar ook bij winkelcentrum 'De Dreiumme' in Warnsveld. Daarnaast is het prachtige oude centrum van Zutphen op fietsafstand gelegen waar je o.a. een breed aanbod aan detailhandel en gezellige horeca treft.
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet voorzien van fonteintje. Lichte uitgebouwde woonkamer met massief eiken vloer, gashaard, schuifpui en openslaande tuindeuren in de aanbouw. De woning is uitgerust met convectorputten, een efficiënte vorm van verwarming door het gelijkmatig verspreiden van de warmte. De aanbouw is uitermate geschikt als werkkamer of speelkamer voor de kinderen. Ruime keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-/vriescombinatie.
1e Verdieping: overloop. Twee ruime slaapkamers ter grootte van circa 15 m² en 20 m², beiden voorzien van pvc-vloer. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, rolluiken en horren. Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
2e Verdieping: ruime voorzolder met dakkapel en werkplek, cv-opstelplaats en wasmachine-/ drogeraansluiting. Ruime slaapkamer ter grootte van circa 21 m², voorzien van laminaatvloer, bestaande uit een slaap- en zitgedeelte. Zowel de slaapkamer als de voorzolder zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken.
Verzorgde achtertuin op het zuiden met terras aan de achtergevel voorzien van zonnescherm, borders, sierbestrating en achterom. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen oprit en toegang tot de berging. De berging beschikt over een kanteldeur met loopdeur en is voorzien van water en elektra.
Kortom: goed onderhouden eengezinswoning met 3 grote slaapkamers en vrij uitzicht op een prachtige plek in Leesten!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 475,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,746
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1995
- Type of roof
- Shed roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 173 m²
- Other space inside the building
- 12 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Plot size
- 260 m²
- Volume in cubic meters
- 623 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, sliding door, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed, energy efficient window, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- ZUTPHEN O 3089
- Cadastral map
- Area
- 260 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 100 m² (10.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
5,120x
Viewed
46x
Saved
4-2-2024
On Funda