Description

Landelijk wonen in Zwaag! Aan de Dorpsstraat in Zwaag is deze traditioneel gebouwde woning met grote garage (circa 40 m²) gesitueerd. Het eerste stukje Dorpsstraat in Zwaag heeft een heel dorps- en idyllisch karakter. Veel groen en versmalde wegen, waardoor het verkeer te gast is. De woning ligt zeer centraal en heel erg mooi omringd door veel bomen, water en groen. Al met al een mooie, rustige en centrale locatie die ook nog eens zeer gunstig is gelegen op korte afstand van alle voorzieningen. Zwaag beschikt over meerdere supermarkten, diverse basisscholen, een buitenzwembad en verschillende sportverenigingen. Daarnaast beschikt de wijk Bangert Oosterpolder over een centrumfunctie. De stad Hoorn is op circa 5 minuten rijden te bereiken, maar ook op de fiets is de stad met zijn gezellige terrassen en velerlei winkels makkelijk te bereiken. Goede uitvalswegen zijn er richting de A7. Purmerend, Amsterdam maar ook Alkmaar en Leeuwarden zijn goed bereikbaar. De bushalte is nabij. Er is een goede busverbinding naar Hoorn station en Medemblik. Deze fraai traditioneel gebouwde vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 1.125 m². Achter het huis ligt een 38 meter diepe tuin, nagenoeg omringd door water. Daarachter ligt een park hetgeen voor nog meer vrijheid en privacy zorgt. De woning heeft een vriendelijke uitstraling, is gebouwd in 2004 en is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Uitgevoerd met Meranti kozijnen voorzien van bovenlichten en een fraaie roedeverdeling in het raam. Deze ramen zorgen samen met de keuze voor de handvormsteen voor een landelijke uitstraling aan de woning. Er zijn momenteel 3 slaapkamers op de verdieping. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder. Uitbreidingsmogelijkheden als een uitbouw aan de achterzijde en een kap op de garage kunnen worden gerealiseerd. Hier is met de indeling op de verdieping en tijdens de bouw al constructief rekening gehouden. Globale indeling: entree, hal met trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer is straatgericht gesitueerd en voorzien van een sfeervolle speksteenkachel (indien de koper de kachel waardeert en wenst kan deze achterblijven. Deze wordt daarom ter overname aangeboden). De fraaie brede eikenhouten vloer geeft een gezellige warme uitstaling. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor de eettafel met dubbele deuren naar het terras aan de zijgevel (westen). De moderne woonkeuken beschikt over houten fronten en is voorzien van een dubbele spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het terras aan de zijgevel. Via de deur in de keuken bereikt u de royale, verwarmde en geïsoleerde garage/bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en de CV-ketel opstelling. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de badkamer met dakvenster, ligbad, doucheruimte, wandcloset, wastafel en een radiator. Extra bergruimte heeft u op de vliering. Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Hier heeft u volop ruimte om al uw spullen op te bergen. Tevens is hier de warmte-terug-wininstallatie opgesteld. Aan de buitenzijde geeft het fraaie gietijzeren hek toegang tot het ruime pad, welke voor meerdere auto's ruimte biedt. De tuin is rondom gelegen en heeft alles in zich. Er is genoeg ruimte, privacy en rust. De tuin is beschut, mede doordat hij grenst aan een park en aan de zijkant door de hoge coniferenhaag aan de oostzijde. Verder is er veel gras, straatwerk en er is een fraaie zit onder de grote boom. De tuin is voorzien van diverse fruitbomen en fruitstruiken, een prachtige tulpenboom en een 50 jaar oude Kastanje. Circa 8 jaar geleden is er een nieuw tuinhuis/buitenberging geplaatst. Deze is opgebouwd uit Douglas hout met gepotdekselde zwarte houten planken en een zinken goot en afvoer. Dit tuinhuis beschikt over een overkapping, maar ook een ruime schuur. Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 698,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,070
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
40 m²
External storage space
13 m²
Plot size
1,125 m²
Volume in cubic meters
572 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

HOORN I 2324
Cadastral map
Area
360 m²
Ownership situation
Full ownership
HOORN I 3749
Cadastral map
Area
765 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
661 m² (38.00 metre deep and 17.40 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 66

  • View photo 1 of Dorpsstraat 15
  • View photo 2 of Dorpsstraat 15
  • View photo 3 of Dorpsstraat 15
  • View photo 4 of Dorpsstraat 15
  • View photo 5 of Dorpsstraat 15
  • View photo 6 of Dorpsstraat 15
  • View photo 7 of Dorpsstraat 15
  • View photo 8 of Dorpsstraat 15
  • View photo 9 of Dorpsstraat 15
  • View photo 10 of Dorpsstraat 15
  • View photo 11 of Dorpsstraat 15
  • View photo 12 of Dorpsstraat 15
  • View photo 13 of Dorpsstraat 15
  • View photo 14 of Dorpsstraat 15
  • View photo 15 of Dorpsstraat 15
  • View photo 16 of Dorpsstraat 15
  • View photo 17 of Dorpsstraat 15
  • View photo 18 of Dorpsstraat 15
  • View photo 19 of Dorpsstraat 15
  • View photo 20 of Dorpsstraat 15
  • View photo 21 of Dorpsstraat 15
  • View photo 22 of Dorpsstraat 15
  • View photo 23 of Dorpsstraat 15
  • View photo 24 of Dorpsstraat 15
  • View photo 25 of Dorpsstraat 15
  • View photo 26 of Dorpsstraat 15
  • View photo 27 of Dorpsstraat 15
  • View photo 28 of Dorpsstraat 15
  • View photo 29 of Dorpsstraat 15
  • View photo 30 of Dorpsstraat 15
  • View photo 31 of Dorpsstraat 15
  • View photo 32 of Dorpsstraat 15
  • View photo 33 of Dorpsstraat 15
  • View photo 34 of Dorpsstraat 15
  • View photo 35 of Dorpsstraat 15
  • View photo 36 of Dorpsstraat 15
  • View photo 37 of Dorpsstraat 15
  • View photo 38 of Dorpsstraat 15
  • View photo 39 of Dorpsstraat 15
  • View photo 40 of Dorpsstraat 15
  • View photo 41 of Dorpsstraat 15
  • View photo 42 of Dorpsstraat 15
  • View photo 43 of Dorpsstraat 15
  • View photo 44 of Dorpsstraat 15
  • View photo 45 of Dorpsstraat 15
  • View photo 46 of Dorpsstraat 15
  • View photo 47 of Dorpsstraat 15
  • View photo 48 of Dorpsstraat 15
  • View photo 49 of Dorpsstraat 15
  • View photo 50 of Dorpsstraat 15
  • View photo 51 of Dorpsstraat 15
  • View photo 52 of Dorpsstraat 15
  • View photo 53 of Dorpsstraat 15
  • View photo 54 of Dorpsstraat 15
  • View photo 55 of Dorpsstraat 15
  • View photo 56 of Dorpsstraat 15
  • View photo 57 of Dorpsstraat 15
  • View photo 58 of Dorpsstraat 15
  • View photo 59 of Dorpsstraat 15
  • View photo 60 of Dorpsstraat 15
  • View photo 61 of Dorpsstraat 15
  • View photo 62 of Dorpsstraat 15
  • View photo 63 of Dorpsstraat 15
  • View photo 64 of Dorpsstraat 15
  • View photo 65 of Dorpsstraat 15
  • View photo 66 of Dorpsstraat 15

© 2001-2024 funda