Jan van der Heydenstraat 103332 BE ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Een goed begin is het halve werk... Dat geldt zeker voor deze eengezinswoning met 3 slaapkamers, een grote zolder en diepe zonnige tuin op het zuidwesten, die je met je eigen finishing touch zo kunt betrekken. Centraal gelegen in Zwijndrecht, in een autovrije en rustige straat in de wijk Walburg, heb je alle voorzieningen in de buurt zoals: - Winkelcentrum Walburg - Basis- en middelbare scholen - De waterbus richting Dordrecht of Rotterdam - Het NS-station en bushaltes - Het Veerplein met diverse horecagelegenheden - Het Noordpark. langs De Oude Maas - Diverse sportclubs - Goede verbindingen met rijkswegen A15 en A16 Deze tussenwoning is gebouwd in 1986 en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder-/slaapkamer op de 2e verdieping. De keuken, badkamer en de wc zijn recent vernieuwd. Door de nokhoogte van 2.54m zijn er uitstekende uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakkapel aan voor- en achterzijde om extra slaapkamers te realiseren op zolder. De achtertuin is ruim 16 meter diep en is daardoor geschikt voor een mooi tuinontwerp met terrasjes en groen. De woning heeft betonvloeren en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en. Op het dak liggen 8 zonnepanelen. Het energielabel is C. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 86 m2 en de perceelgrootte is 148m2. De zolder is niet meegerekend in de gebruiksoppervlakte wonen. INDELING: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast (voorzien van een moderne groepenkast), nette neutrale toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van duoblok en handwasbakje. Half open keuken aan de voorzijde met een compleet keukenblok in rechte opstelling, met boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. De tuingerichte woonkamer heeft een voorraadkast en deur naar tussenportaal en aansluitend stenen berging met elektra. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers. Nette, neutrale badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douche, wastafel, radiator aan aansluiting wasmachine. Vaste kast en vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping: Open zolderruimte met dakraam en opstelplaats combi-cv ketel, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie-unit. Alle verdiepingen hebben gladde (gestucte of glasvlies-behangen) witte wanden en geen vloerbedekking. AFMETINGEN: ca Woonkamer 525 x 488 Keuken 331 x 270 Slaapkamer 210 x 302/351 Slaapkamer 402 x 273 Slaapkamer 457 x 263/300 Badkamer 210 x 180 Zolder 490 x 295 Berging 339 x 188 Huurt u nog steeds dan kan het interessant zijn om een koopwoning te overwegen door hypotheekadvies in te winnen. Veelal liggen de maandlasten net lager dan huren; daarnaast bouw je eigen vermogen op en kan de stap naar een volgende koopwoning makkelijker worden. Deze woning valt qua prijs ruim binnen de normen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor een goede rentekorting. Meer weten? Neem contact met ons op en wij regelen een gratis hypotheekgesprek voor u. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en we leiden je graag rond. Tot slot: - Deze woning betreft een voormalig huurwoning; de eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken, want je koopt deze woning 'As is, Where is' - In de koopovereenkomst worden naast de standaardartikelen onder andere de 'niet-bewoningsclausule' opgenomen en de 'ouderdomsclausule' - Er is een vaste projectnotaris betrokken bij de aan-/verkoop van deze woning - Oplevering per direct mogelijk - Huur zonnepanelen