Description

Namens de verkopers bieden wij u met trots deze royale 2-onder-1 kapwoning aan in een autoluwe straat met een hele een fijne woonomgeving; is dit wat je zoekt? Plan dan een bezichtiging bij Prinsessenpark 3! Deze woning heeft maar liefst 131 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer met open keuken. De voormalige garage is nu deels verbouwd tot een gescheiden deel van de woonkamer waar je heerlijk op jezelf kan zitten en genieten van het vlammenspel van de pelletkachel. De eerste verdieping telt 3 slaapkamers en een luxe badkamer en op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer aanwezig. Ook vind je hier een ideale wasruimte en veel bergruimte! De woning is keurig onderhouden en heeft fijne kenmerken, denk hierbij aan zonnepanelen, airconditioning en een pelletkachel. Mede hierdoor heeft de woning een energielabel B. De ruime achtertuin is een heerlijke plek; er is veel groen en dankzij de gunstige ligging ook veel privacy! Zoeken naar een parkeerplaats is hier niet nodig; er is parkeergelegenheid op eigen terrein! Op korte afstand van de woning is een speelgelegenheid voor kinderen. Het Prinsessenpark ligt op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum 'Walburg'. Ook andere winkelcentra, diverse scholen en uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij! De oplevering van de woning kan eind juli 2024 De indeling van de woning is als volgt; Entree in de hal met de meterkast en garderoberuimte. Keurig betegelde toiletruimte (2017) met fonteintje. Riante woonkamer met bergkast onder de trap. Doordat de voormalige garage deels bij de woonkamer getrokken is is deze nu bijna 40 m2 groot. De aparte zitkamer heeft een sfeervolle pelletkachel. De vloer is netjes afgewerkt met houten delen, de wanden zijn gestuct en er is een schuifpui naar de tuin. In de woonkamer is tevens airconditioning aanwezig. Open keuken aan de voorzijde (IKEA) voorzien van vaatwasser, spoelbak, 5-pits inductiekookplaat met drie ovens eronder, afzuiging, koelkast en vrieslades. Buitenom is aan de voorzijde en de achterzijde de berging bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop; Luxe badkamer (2017) aan de voorzijde met een vrijstaand bad, douchehoek, dubbele wastafel en tweede toilet. Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.48 m x 3.73 m) met openslaande deuren naar balkon. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.48 m x 4.25 m) met dakkapel. Werkkamer aan de achterzijde (ca. 2.02 m x 3.25 m) met doorgang naar de slaapkamer. Deze is op de garage gebouwd (ca. 2.76 m x 5.19 m) met een enorme hoogte. Deze ruimte is echt een fraaie toevoeging aan de woning. Hier is ook airconditioning aanwezig. Tweede verdieping: Voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit, omvormer voor zonnepanelen (11 stuks) nieuw VELUX dakraam in het voor dakvlak. Opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2017) en berging. Slaapkamer (ca. 3.10 m x 3.80 m) met berging achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin (8,50 m breed en 10,20 m diep) is op het noordwesten gelegen. Keurig aangelegd met gazon, overkapping, sierbestrating en een zonnescherm tegen achtergevel. Tevens is er een ruime berging en een buitenkraan aanwezig. Vaste lasten: Onroerende zaakbelasting : € 374,-- per jaar. Waterschapslasten : € 154,-- per jaar. Voorschot energie : 173,-- per maand Energieverbruik: Electra: 2968 Kwh (teruggeleverd 3600 Kwh) Gas : 259 m³ (mede door de pelletkachel) Diversen: De zijgevel van de woning is in 2021 opnieuw gevoegd en geimpregneerd. De platte daken zijn in 2022 vernieuwd. Er zijn 11 zonnepanelen aanwezig. Rolluiken aanwezig. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 580,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,427
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1985
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
6 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
539 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ZWIJNDRECHT B 5639
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
87 m² (10.20 metre deep and 8.50 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Prinsessenpark 3
  • View photo 2 of Prinsessenpark 3
  • View photo 3 of Prinsessenpark 3
  • View photo 4 of Prinsessenpark 3
  • View photo 5 of Prinsessenpark 3
  • View photo 6 of Prinsessenpark 3
  • View photo 7 of Prinsessenpark 3
  • View photo 8 of Prinsessenpark 3
  • View photo 9 of Prinsessenpark 3
  • View photo 10 of Prinsessenpark 3
  • View photo 11 of Prinsessenpark 3
  • View photo 12 of Prinsessenpark 3
  • View photo 13 of Prinsessenpark 3
  • View photo 14 of Prinsessenpark 3
  • View photo 15 of Prinsessenpark 3
  • View photo 16 of Prinsessenpark 3
  • View photo 17 of Prinsessenpark 3
  • View photo 18 of Prinsessenpark 3
  • View photo 19 of Prinsessenpark 3
  • View photo 20 of Prinsessenpark 3
  • View photo 21 of Prinsessenpark 3
  • View photo 22 of Prinsessenpark 3
  • View photo 23 of Prinsessenpark 3
  • View photo 24 of Prinsessenpark 3
  • View photo 25 of Prinsessenpark 3
  • View photo 26 of Prinsessenpark 3
  • View photo 27 of Prinsessenpark 3
  • View photo 28 of Prinsessenpark 3
  • View photo 29 of Prinsessenpark 3
  • View photo 30 of Prinsessenpark 3
  • View photo 31 of Prinsessenpark 3
  • View photo 32 of Prinsessenpark 3
  • View photo 33 of Prinsessenpark 3
  • View photo 34 of Prinsessenpark 3
  • View photo 35 of Prinsessenpark 3
  • View photo 36 of Prinsessenpark 3
  • View photo 37 of Prinsessenpark 3
  • View photo 38 of Prinsessenpark 3
  • View photo 39 of Prinsessenpark 3
  • View photo 40 of Prinsessenpark 3
  • View photo 41 of Prinsessenpark 3
  • View photo 42 of Prinsessenpark 3
  • View photo 43 of Prinsessenpark 3
  • View photo 44 of Prinsessenpark 3
  • View photo 45 of Prinsessenpark 3
  • View photo 46 of Prinsessenpark 3
  • View photo 47 of Prinsessenpark 3
  • View photo 48 of Prinsessenpark 3
  • View photo 49 of Prinsessenpark 3
  • View photo 50 of Prinsessenpark 3
  • View photo 51 of Prinsessenpark 3
  • View photo 52 of Prinsessenpark 3
  • View photo 53 of Prinsessenpark 3

© 2001-2025 funda