Rotterdamseweg 1003332 AK ZwijndrechtPrins Bernhardstraat en omgeving

Wonen op een TOPlocatie aan de Rotterdamseweg op een kavel van 755 m2. Deze karakteristieke vrijstaande woning dateert uit 1904 en heeft een indrukwekkende tuin van ruim 55 meter diep! Wonen hartje centrum Zwijndrecht maar met een landelijk gevoel, rust en privacy in de achtertuin. WONING Deze kluswoning verkeert in een zeer eenvoudige staat van onderhoud en dient VOLLEDIG te worden gemoderniseerd/gerenoveerd. Maar vanwege de fraaie architectuur is dit 100% de moeite waard. LOCATIE: Wonen aan de Rotterdamseweg is een begrip in Zwijndrecht. Een gewilde en mooie locatie met fraaie woningen en centraal nabij winkelcentrum Walburg, scholen, Veerplein met gezellige horeca en waterbus naar Dordrecht, NS station en uitvalswegen A16/A15. TUIN: De achtertuin heeft een unieke en indrukwekkende afmeting van ruim 55 meter diep. Ideaal voor natuur- en tuinliefhebbers. Maar hierdoor ook veel privacy en rust omdat er geen directe bebouwing achter is gesitueerd. Indeling: Begane grond: Entree, imposante hal met een statige trap. Meterkast, toiletruimte en trap-/kelderkast. De woonkamer is ensuite met authentieke schuifdeuren en glas in lood. De living is hierdoor onderverdeeld in een voorkamer, achterkamer en een kleine uitbouw/serre aan de achtergevel met tuinzicht. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is momenteel gescheiden van de woonkamer. 1e Verdieping: Overloop met 4 slaapkamers en badkamer. Vanuit de achterslaapkamer heb je toegang tot het dakterras (boven op de uitbouw) met wederom een weids uitzicht op de gigantische achtertuin. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1904, grondoppervlakte 755 m2 - Betreft een vrijstaande kluswoning in een zeer eenvoudige staat die ingrijpend verbouwd moet worden - Oplevering in overleg/per direct mogelijk