van Schaikstraat 83332 BR ZwijndrechtSlagveld en Omgeving

Deze tussenwoning met 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4) en een 23 meter diepe achtertuin op het zuidwesten ligt in de zeer aantrekkelijke wijk Walburg, op loopafstand van Winkelcentrum Walburg, diverse horecagelegenheden aan het Veerplein, de Waterbus, de bushalte en dichtbij diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sportclubs, fitness, het Noordpark en het openbaar vervoer (NS station). Verder uitstekende verbindingen naar de rijksweg A15 en A16. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 87m2 en de perceelgrootte liefst 208m2. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Het energielabel is C (gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie en een HR-combiketel uit 2005). Oorspronkelijk had deze woning 4 slaapkamers, maar van een van de slaapkamers is een ruime badkamer gemaakt met ligbad, wastafel en toilet. De originele doucheruimte is nog onveranderd. Deze woning heeft een woningbreedte inwendig van liefst 6.00m. De nokhoogte op zolder bedraagt 2.03m (de 1 1/2 meterlijn bedraagt 1.79m2). Meer ruimte nodig? Door middel van een vaste trap en dakkapel of nokverhoging kan een volwaardige zolderverdieping worden gecreëerd. Huurt u nog steeds dan kan het interessant zijn om een koopwoning te overwegen door hypotheekadvies in te winnen. Veelal liggen de maandlasten net lager dan huren; daarnaast bouw je eigen vermogen op en kan de stap naar een volgende koopwoning makkelijker worden. Meer weten? Neem contact met ons op en wij regelen een gratis hypotheekgesprek voor u. INDELING: Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast (voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar), toilet ruimte. Doorzon woonkamer . Keuken met provisiekast. Vanuit de keuken deur naar de tuin voorzien van vrijstaande stenen berging met elektra. Tevens achterom. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. Doucheruimte met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchehoek en radiator (dit is de oorspronkelijke badkamer). Grotendeels betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluitpunt witgoed. Zolder: vlizotrap naar bergzolder (nokhoogte 2.03m). Op de voorzolder de opstelplaats van de Nefit combiketel (2005). De zolderkamer heeft een 4 pans dakraam. Het dak is na geïsoleerd. AFMETINGEN: Woonkamer 723 x 357 Keuken 224 x 318/410 Slaapkamer 275 x 229 Slaapkamer 360 x 274 Slaapkamer 406 x 256 Badkamer 320 x 226 Doucheruimte 165 x 094 Zolder 600 x 179 Berging 404 x 222 Deze woning valt qua prijs binnen de normen van de Nationale Hypotheek Garantie waardoor je in aanmerking komt voor een aardige rentekorting. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons en we leiden je graag rond. Tot slot: - Deze woning betreft een voormalig huurwoning; de eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor gebreken, want je koopt deze woning 'As is, Where is' - In de koopovereenkomst worden naast de standaardartikelen onder andere de 'niet-bewoningsclausule' opgenomen en de 'ouderdomsclausule' - Er is een vaste projectnotaris betrokken bij de aan-/verkoop van deze woning