We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Assendorperstraat 355
Sold

Assendorperstraat 3558012 DN ZwolleNieuw-Assendorp

  • 120 m²
  • 210 m²
  • 3
€ 399,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 10, 2023
Date of sale
January 18, 2024
Term
2 months

Description

JAREN-30 WONING (2-ONDER-1 KAP) IN ASSENDORP MET DIEPE TUIN (17 METER) Deze karakteristieke woning met mansarde kap-vorm is gelegen in de geliefde wijk Assendorp, aan het laatste en meer rustige stuk van de gelijknamige straat. De Assendorperstraat is een historisch gegroeide winkelstraat en vormt het hart van de wijk. Deze woning heeft vroeger de functie gehad van sigarenwinkeltje en postagentschap, het achterdeel van het pand werd bewoond. Later verbouwd tot wat het nu is, een riant en comfortabel woonhuis met een enorm diepe tuin met achterom. Totale kaveloppervlakte maar liefst 210 m²! WONEN EN WERKEN COMBINEREN? Wonen en werken combineren? Dat kan! Volgens het bestemmingsplan is kleinschalige bedrijvigheid namelijk toegestaan. Gewoon lekker ruim wonen kan natuurlijk ook. Dit bijzondere object ligt in het rustige deel van de Assendorperstraat en heeft een grote woonkamer, een bijkeuken en in de grote achtertuin is er de mogelijkheid om bij te bouwen. Detailhandel, kantoor en dienstverlening is toegestaan! Dus ideaal voor mensen die een eigen bedrijf willen beginnen of voor mensen die ruim willen wonen op een ideale plek. LICHTE WOONKAMER, AANGEBOUWDE BIJ-KEUKEN, GROTE BADKAMER, TOTAAL 3 SLAAPKAMERS De woonkamer met half open keuken is mede vanwege de zijramen heerlijk licht en met een oppervlakte van ca. 45 m² beslist royaal te noemen. Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd met de recent gemoderniseerde bijkeuken en het toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en de grote badkamer. Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, hier is een derde kamer met dakkapel. MARKANTE PLEK ONDER DE TOREN De woning staat zo’n beetje onder de robuuste toren van de voormalige Sint Jozefkerk. Deze kerk met de toren is eveneens gebouwd in de jaren ’30. De kerk heeft al weer vele jaren een woonfunctie, de laatste dienst in deze kerk is gehouden in 1995. Prachtig dat de kerk en de toren die staat als een baken, in de wijk bewaard zijn gebleven. ASSENDORP, EEN HELE FIJNE WOONWIJK, VEEL VOORZIENINGEN EN EEN PARK VLAKBIJ Vanaf eind jaren ’20 zijn in dit gedeelte van de wijk wat grotere woningen gebouwd in de kenmerkende en degelijke bouwstijl van de jaren dertig. De locatie van het huis is zonder meer ideaal, vlakbij de historische binnenstad, het station en scholen. De voorzieningen in deze populaire wijk zijn uitstekend en datzelfde geldt voor het gevarieerde winkelaanbod met tal van speciaal-winkels. Het grote 'Park de Wezenlanden' met een dierenweide en speeltuin is binnen enkele minuten bereikbaar. Dit wordt door de buurtbewoners als een groot voordeel ervaren. Hier kun je heerlijk sporten, skaten, gewoon een wandeling maken in het groen of genieten op het terras van het parkpaviljoen. ENORM DIEPE ACHTERTUIN MET GROTE SCHUUR EN ACHTEROM Aan de achterzijde ligt een riante tuin van maar liefst 17 meter diep en ruim 6 meter breed. Deze tuin is toegankelijk via een eigen zijpad direct naast de woning. De tuin is fraai aangelegd met terras en meerdere borders. Gemakkelijk in het onderhoud en plezierig om in te verblijven. Heel praktisch is de houten tuinschuur, ideaal voor het stallen van de fietsen en bergen van spullen. Heerlijk is ook de overkapping van de schuur waar je lekker kunt zitten ook als het weer iets minder is. INDELING: Entree, de bescheiden hal geeft toegang tot de grote woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht onder meer vanwege de zijramen. Met een oppervlakte van ca. 45 m² biedt de royale woonkamer meer dan voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eettafel. De half open keuken is uitgevoerd lichte kleurstelling met inbouwapparatuur. In de aanbouw aan de achterzijde treffen we de achter-hal met deur naar de achtertuin, het toilet en de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine. Toilet en bijkeuken zijn recent gemoderniseerd. Het dak en de ramen zijn nieuw geïsoleerd. 1e VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot twee riante slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlak van ca. 18 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlak van ca. 15 m² en heeft tevens een deur die toegang geeft tot het platte dak boven de aanbouw. De grote badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, 2e toilet (vrij-hangend wandcloset) een groot hoekbad met whirlpool, en een douchecabine. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid van ventilatie. 2e VERDIEPING: Bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt je een ruime, geïsoleerde zolderkamer van ca. 25 m² met een dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. Deze kamer is ook uitstekend als slaapkamer in te richten. Tevens is er een ruime berging. Hier is ook de C.V.-ketel met boiler geplaatst. NOG EVEN OP EEN RIJTJE WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Heel fijn plekje in Assendorp • Korte afstand binnenstad, station en park De Wezenlanden • Zeer grote en heerlijk lichte woonkamer • Wonen en werken combineren mogelijk • Diepe (17 meter), fraai aangelegde tuin • Totale kaveloppervlakte maar liefst 210 m² • Praktische en unieke achterom naast de woning • Bijbouwen in de achtertuin mogelijk • Dakpannen en dakkapel vernieuwd in 2008

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,325
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
External storage space
7 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
413 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and whirlpool
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE G 8401
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
110 m² (16.90 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

10/11/2023

On funda

Neighborhood