Description

Vrijstaande eengezinswoning met karakter in het geliefde Westenholte Welkom op de Dahliaweg 9 in Zwolle! Deze bijzondere vrijstaande woning is gelegen in de populaire wijk Westenholte en biedt een geweldige kans voor iedereen die houdt van de handen uit de mouwen steken. Met een perceeloppervlakte van maar liefst 401 m2 en een grote tuin aan meerdere zijdes, is dit de ideale plek om een gezellige en comfortabele woonplek te creëren. Een karakteristieke woning met potentie Deze bijzondere woning is al geruime tijd gevestigd op deze plek en ademt historie. Hoewel de oorspronkelijke tekeningen aantonen dat de woning na een brand in 1907/1908 opnieuw is opgebouwd, heeft het in 1973 een grondige verbouwing ondergaan. De gemeente houdt dan ook als bouwjaar 1973 aan. Met een dergelijke geschiedenis is deze woning een ware eyecatcher met veel karakter. Indeling en mogelijkheden Bij binnenkomst betreed je de woning via de ruime hal met een trapopgang. Op de begane grond bevinden zich een lichte woonkamer, aparte keuken, slaapkamer en badkamer. De woning is dus levensloopbestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, zo is het ook door de vorige bewoner gebruikt. De verdieping biedt een voorzolder/kamer, die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, en nog eens een tweede slaapkamer. Uiteraard bestaat de mogelijkheid om de indeling naar eigen wens aan te passen, zodat de verdieping nog praktischer kan worden gebruikt. De woning is voorzien van een energielabel D en heeft een nieuwe cv-ketel uit 2020, dakisolatie en grotendeels dubbel glas. Tuin en bijgebouw Wat deze woning extra uniek maakt, is het grote perceel met een ruime tuin rondom. Geniet van de privacy en rust die deze buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt dit object over een groot bijgebouw in de vorm van een garage en berging. Ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van seizoensspullen of het uitvoeren van klushobby's. Perfecte locatie en voorzieningen De ligging van Dahliaweg 9 is goed te noemen. Gelegen in de geliefde wijk Westenholte, profiteer je niet alleen van de lokale voorzieningen, maar ook van de nabijheid van de wijk Stadshagen. Winkels, gezondheidszorg, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich allemaal op korte afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ben jij handig en op zoek naar een project om jouw droomwoning te creëren? Dan is Dahliaweg 9 de ideale plek voor jou. Maak snel een afspraak! Bijzonderheden: - Woonoppervlak 90,4 m2 - Perceel 401 m2 - Bouwjaar 1973 - Energielabel D, dakisolatie en grotendeels dubbel glas - CV-ketel Nefit 2020 - Grote vrijstaande houten garage en berging

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 400,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,444
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
External storage space
42 m²
Plot size
401 m²
Volume in cubic meters
317 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE R 1081
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership
ZWOLLE R 1084
Cadastral map
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership
ZWOLLE R 1085
Cadastral map
Area
14 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
140 m² (10.00 metre deep and 14.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Dahliaweg 9
  • View photo 2 of Dahliaweg 9
  • View photo 3 of Dahliaweg 9
  • View photo 4 of Dahliaweg 9
  • View photo 5 of Dahliaweg 9
  • View photo 6 of Dahliaweg 9
  • View photo 7 of Dahliaweg 9
  • View photo 8 of Dahliaweg 9
  • View photo 9 of Dahliaweg 9
  • View photo 10 of Dahliaweg 9
  • View photo 11 of Dahliaweg 9
  • View photo 12 of Dahliaweg 9
  • View photo 13 of Dahliaweg 9
  • View photo 14 of Dahliaweg 9
  • View photo 15 of Dahliaweg 9
  • View photo 16 of Dahliaweg 9
  • View photo 17 of Dahliaweg 9
  • View photo 18 of Dahliaweg 9
  • View photo 19 of Dahliaweg 9
  • View photo 20 of Dahliaweg 9
  • View photo 21 of Dahliaweg 9
  • View photo 22 of Dahliaweg 9
  • View photo 23 of Dahliaweg 9
  • View photo 24 of Dahliaweg 9
  • View photo 25 of Dahliaweg 9
  • View photo 26 of Dahliaweg 9
  • View photo 27 of Dahliaweg 9
  • View photo 28 of Dahliaweg 9
  • View photo 29 of Dahliaweg 9
  • View photo 30 of Dahliaweg 9
  • View photo 31 of Dahliaweg 9
  • View photo 32 of Dahliaweg 9
  • View photo 33 of Dahliaweg 9
  • View photo 34 of Dahliaweg 9
  • View photo 35 of Dahliaweg 9

© 2001-2024 funda