David Spanjarstraat 148017 DD ZwolleSchellerbroek

Ontdek de perfecte combinatie van comfort, natuur en gemak in deze geschakelde woning met berging, eigen oprit en een voor- en achtertuin, gelegen op een idyllische locatie aan de rand van de gewilde wijk Schelle-Noord. Deze woning biedt niet alleen een warm en royaal thuis, maar ook een prachtig vrij uitzicht over water en het uitgestrekte buitengebied. Stel je voor: elke dag ontwaken met een prachtig uitzicht vanuit je woonkamer en achtertuin, waar rust en sereniteit samenkomen. Hier geniet je van de vrijheid om direct vanuit huis te vertrekken voor ontspannende wandelingen, hardloopsessies of sfeervolle fietstochten door het betoverende buitengebied Oldeneel. Verken het nabijgelegen landgoed De Schellerberg en ontdek de schilderachtige dijk met de uiterwaarden van de IJssel. De locatie van deze woning is ook zeer praktisch. De historische binnenstad van Zwolle, het NS-station, de A28 en Hogeschool Windesheim liggen allen binnen handbereik. Voor de dagelijkse gemakken bevindt het winkelcentrum Forelkolk, met onder andere een AH-supermarkt, bakker, bloemist, cafetaria en pizzeria, zich op slechts 3 minuten fietsen. Kortom, mis deze unieke kans niet en maak deze bijzondere plek tot jouw thuis! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, royale hal met de trapopgang naar de verdieping en toegang tot een toiletruimte, de meterkast, de keuken en woonkamer. De royale woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van meerdere zithoeken. De grote raampartijen en schuifpui zorgen hier voor een optimale lichtinval. Er is een open verbinding naar de keuken en de tussengelegen eetkamer. In de eetkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. De keuken is ingericht met een u-vormige keukenopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers, 2 badkamers en een separate toiletruimte. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite. Deze badkamer is ingericht met een douchegelegenheid, wastafelmeubel en een derde toilet. De overige 3 slaapkamers hebben allen ook een prettig en bruikbaar formaat. De tweede badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Voor- en achtertuin: Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin met eigen oprit en biedt toegang tot de berging en entree woonhuis. De voormalige garage is ingedeeld in een bijkeuken en berging, maar het is uiteraard mogelijk om hier weer een garage van te maken. De royale achtertuin heeft een gunstige en vrije ligging op het zuiden en is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een groot gazon, vijverpartij en diverse mooie beplanting. U kunt hier heerlijk genieten van de zon, rust en ruimte. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktische houten berging met voldoende bergruimte. Algemeen: - Royaal geschakelde woning (180m² woonoppervlakte); - Royale achtertuin, gunstig gelegen op het zuiden; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Gunstige ligging t.o.v. de A28 en het NS-station; - De voormalige garage is ingedeeld in een bijkeuken en berging.