Groenestraat 528012 VM ZwolleOud-Assendorp

Charmante tussenwoning in het hart van Assendorp! Deze woning ademt sfeer en charme en is de perfecte plek voor jouw volgende stap! Met zorg en liefde onderhouden, biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en onderhouden en op veel punten aangepakt. De deels kunststof kozijnen die niet alleen duurzaam maar ook onderhoudsvriendelijk zijn. Het dak is geïsoleerd, wat zorgt voor een aangenaam klimaat binnen. Dit komt tevens door de (zo goed als volledige) dubbele beglazing. Dit alles zorgt voor een energielabel C en dus een lagere energierekening. De moderne keuken, vernieuwd in 2019, is een mooie blikvanger. Voorzien van veel inbouwapparatuur en een stijlvol design, wordt koken hier een feestje! Een van de hoogtepunten van deze woning is de fijne tuin aan de achterzijde. Hier kun je in alle rust ontspannen, genieten van de zon of gezellig barbecueën met vrienden en familie. Het is jouw eigen stukje groen midden in de stad. De locatie is super. Gelegen in een rustig, knus en gezellig straatje, biedt deze woning de ideale woonomgeving die Assendorp zo geliefd maakt. Je woont hier op een steenworp afstand van zowel het station als de historische binnenstad. Dit betekent dat je altijd dichtbij alle voorzieningen bent, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en culturele hotspots. Dit huis is meer dan een huis; het is een plek waar je je direct thuis voelt, omringd door de warmte en gezelligheid die Assendorp te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om de perfecte starterswoning te komen bekijken en het beste van stad en rust te combineren. Kom langs en ervaar zelf de charme en het comfort van deze leuke woning! Indeling: Begane grond: Entree. Hal met toilet. Woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, met veel lichtinval en een fijne sfeer. De open keuken (2019) is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt veel inbouwapparatuur en ook een deur naar de achtertuin. Hier is ook voldoende ruimte voor een royale eethoek. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met ruime douchehoek en wastafel. Tweede verdieping: Via een semi vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping biedt veel bergruimte maar ook, heel praktisch, de -wasmachine-aansluiting en de opstelling van de CV-ketel. Algemeen: - aanvaarding in overleg; - sfeervol en fijn woonhuis; - toplocatie in Assendorp; - goed onderhouden en met liefde bewoond!