Herfterlaan 168026 RA ZwolleHerfte

De inschrijving is reeds gesloten. Als u belangstelling heeft kunt u uw gegevens doorgeven aan makelaardij Pleiter. Mocht het object onverhoopt bij de huidige inschrijving niet verkocht worden, informeren wij u. Misschien wel de mooiste plek van Zwolle! Dit unieke object is gelegen in de geliefde buurtschap Herfte in Zwolle. Het gaat om een woonboerderij met bijbehorende opstallen en landerijen. Het totaal is gelegen op een ruim perceel van een kleine 12 hectare! Deze toplocatie wordt zowel in zijn geheel als 6 afzonderlijke sub-onderdelen bij INSCHRIJVING te koop aangeboden. te weten: Onderdeel A: (Advertentie Funda, zie Herfterlaan 16 A te Zwolle) Woonboerderij (met agrarische bestemming), bijgebouwen, erf en tuin kavelgrootte ca. 5.850 m² Onderdeel B: (Advertentie Funda, zie Herfterlaan 16 B te Zwolle) Bijgebouw 'De Spieker', voorzien van diverse aansluitingen, gelegen op een kavel van ca. 9.200 m². Onderdeel C: (Advertentie Funda, zie Herfterlaan 16 C te Zwolle) Scouting gebouw, ondergrond en bos staande en gelegen op een perceel van ca. 3.400 m². Onderdeel D: (zichtbaar op Funda in Business als agrarische grond) Perceel cultuurgrond groot circa 54.200 m² (hoofdzakelijk grasland en deels bosgrond) Onderdeel E: (zichtbaar op Funda in Business als agrarische grond) Perceel cultuurgrond groot circa 12.200 m² (hoofdzakelijk grasland en deels bosgrond) Onderdeel F: (zichtbaar op Funda in Business als agrarische grond) Perceel cultuurgrond groot circa 33.900 m² (hoofdzakelijk grasland) A. De woonboerderij: De boerderij dateert van 1952 en is in de loop der tijd aangepast/gerenoveerd tot de huidige staat. De oorsprong van de boerderij is ouder, dit is nog waar te nemen in de stal naast de huidige woonboerderij. Kenmerkend aan deze boerderij is uiteraard de stijl, de rietenkap, de ruimte en het prachtige gebied. Wie zou hier nu niet van kunnen genieten? U ziet het vast al voor u, een fantastisch geheel in uw eigen stijl en smaak. In de loop der tijd is er na de bouw van de boerderij alleen het noodzakelijke onderhoud uitgevoerd. De woning kan ook qua verduurzaming een flinke boost gebruiken. Het huidige energielabel is: D. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel. Op de verdieping, zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is primitief. De verdieping dient compleet gerenoveerd te worden. Via de deel is de bergzolder bereikbaar. De (bouwkundige) staat van de woning is prima te noemen, al is de boerderij wel toe aan een modernisering/up date. Het erf heeft een normaal verzorgde uitstraling en is een oase van rust. B. De Spieker: Via een pad bereikt u het bijgebouw 'De Spieker' dat zich midden in de landerijen bevindt. Dit Spieker is van oudsher een opslagplek voor geoogste gewassen. Dit gebouw is zeer geschikt voor meerdere doeleinden, denk aan een B&B/kantoor/gastenverblijf etc. Let wel op! De huidige bestemming is agrarisch dus dit zal moeten worden afgestemd met de gemeente Zwolle. Het rietgedekte gebouw is voorzien van gas/water/elektra en kabel, ook is het aangesloten op het openbare riool. Momenteel doet deze ruimte dienst als kantine/gastenverblijf. De ruimte beschikt over een toiletruimte en badkamer met douche op de begane grond. Kavelgrootte ca. 9.200 m². C. Scouting gebouw: Stuk grond van ca. 3.400 m² met eenvoudig houten bouwwerk (schuur), bosrijk, maatvoering is indicatief Onderdeel D: Perceel cultuurgrond groot circa 54.200 m² (hoofdzakelijk grasland en deels bosgrond) Onderdeel E: Perceel cultuurgrond groot circa 12.200 m² (hoofdzakelijk grasland en deels bosgrond) Onderdeel F: Perceel cultuurgrond groot circa 33.900 m² (hoofdzakelijk grasland) KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN: • Agrarische bestemming • Recht van overpad van toepassing • Verkoop bij inschrijving • Naast de bestemming 'paardenhouderij' rust er ook een 'bos' bestemming op het perceel en een dubbelbestemming 'waarde - archeologie' KIJKMOMENT: 27 juni a.s. van 14:00 uur tot 16:30 uur. Is het mogelijk om het object te bezichtigen. Aanmelden kan zowel telefonisch als per mail. 30 juni a.s. van 14:00 uur tot 16:30 uur. Is het mogelijk om het object te bezichtigen. Aanmelden kan zowel telefonisch als per mail. 06 juli a.s. van 14:00 uur tot 16:30 uur. Is het mogelijk om het object te bezichtigen. Aanmelden kan zowel telefonisch als per mail. OVERIGE De brochure van het geheel alsmede van de subonderdelen is verkrijgbaar tijdens de kijkmomenten. Hierin kunt u een verdere omschrijving vinden van de verkoopprocedure. Op zoek naar een woning met karakter? Op een fantastische plek? En heeft u altijd al gedroomd om in het buitengebied te wonen? Dit is uw kans!