We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Luteynmarke 46
Sold

Luteynmarke 468016 NA ZwolleOldenelerbroek

  • 281 m²
  • 676 m²
  • 7
€ 898,000 k.k.

Sales history

Listed since
January 29, 2024
Date of sale
February 17, 2024
Term
2 weeks

Description

GROOTS VRIJSTAAND WONEN OP EEN FANTASTISCHE PLEK VLAKBIJ DE IJSSEL Deze vrijstaande villa met een zee aan ruimte is gelegen op een prachtige plek in Zwolle-Zuid. Letterlijk aan de rand van de wijk vlakbij het Oldenelerpark en de IJssel. Een heerlijke plek om te wonen en een goede uitvalsbasis voor een wandeling of fietstocht over de dijk en door het uiterwaardengebied van de IJssel. Anderzijds zijn de voorzieningen van de wijk en de stad onder handbereik. Dus het beste van twee werelden. GETALLEN DIE ER TOE DOEN…. EEN ROYAAL GEZINSHUIS Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 280 m² en een inhoud van maar liefst 1.000 m³, een woonkamer van bijna 100 m² en een indeling met totaal 7 slaapkamers (waarvan één op de begane grond), 2 badkamers en een grote garage is dit huis beslist royaal te noemen, zeg maar gerust groot. Het huis kwalificeert zich daarmee dan ook met recht als een royaal gezinshuis. EEN KRACHTIG EN STIJLVOL ONTWERP, MOOIE INDELING, VEEL LICHT…. EN EEN SLAAPKAMER MET BADKAMER BEGANE GROND Deze onder architectuur gebouwde villa heeft een royaal en stijlvol ontwerp. De krachtige uitstraling van dit huis word bepaald door de mooie kapvorm met forse dakoverstekken, schuin afgetimmerde goten, hoge gevels met mooie raampartijen en speelse rondingen. De indeling is plezierig, met op de begane grond de grote leefruimte waarbij de functies op een mooie manier in elkaar overlopen, van zitkamer naar eetkamer met daar tussenin de open keuken. Tevens beschikt dit huis op de begane grond over een fijne hoofdslaapkamer die met een eigen badkamer en grote inloopkast zondermeer masterbedroom mag worden genoemd. Verdeeld over de 1e en 2e verdieping zijn er nog eens 6 (slaap-)kamers en een 2e badkamer. EEN VRIENDELIJK, KLEINSCHALIG VILLAPARKJE De woning is gelegen in een vriendelijk villaparkje in het wijkdeel Oldenelerbroek. De bebouwing is gevarieerd en bestaat uit vrijstaande villa’s met als gemeenschappelijk kenmerk een statige uitstraling. De kavels zijn royaal. In de Luteynmarke tref je uitsluitend bestemmingsverkeer, het is dan ook een zeer rustige ligging. EEN FIJNE ZONNIGE TUIN, GROTE OPRIT, CARPORT EN RUIME GARAGE Rondom het huis ligt een mooie brede tuin zodanig georiënteerd dat er vrijwel de gehele dag van de zon worden genoten. Door het opgaande groen rondom de kavel wordt uitermate veel vrijheid en privacy ervaren. Er zijn verschillende terrassen en er is een fijne overkapping. De houten schuur biedt ruimte voor bijvoorbeeld de tuingereedschappen, BBQ en tuinkussens. Aan de voorzijde van het huis ligt een grote oprit met een carport voor het parkeren van de auto op eigen terrein en toegang tot de ruime garage. INDELING De royale entreepartij is uitnodigend en de voordeur geeft toegang tot de hal. In de hal bevindt zich het toilet en de trapopgang. De stijlvolle trapopgang is uitgevoerd met een tussenbordes en schalmgat. Via dubbele deuren is er vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is groot, toch waan je jezelf niet verloren in deze ruimte. De rondingen maken de leefruimte bijzonder prettig en de functies lopen mooi in elkaar over van zitkamer naar keuken en vervolgens naar eetkamer. De lichtinval in de woonkamer is heel prettig en de ruimtelijke beleving wordt versterkt door het glas rondom wat doorloopt tot op vloerniveau. Op meerdere plekken is er via openslaande deuren toegang tot de tuin. Heel praktisch is de bij-keuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en de inpandige doorgang naar de garage. Op de begane grond treffen we tevens de hoofdslaapkamer met aansluitend de badkamer en grote inloop kledingkast. De badkamer is voorzien van een toilet, bidet, wastafelmeubel, ligbad en douche. 1e VERDIEPING Via de prachtige trapopgang bereik je de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Hier is separaat een toilet aanwezig als ook een vaste kast. Bijzonder is dat drie van de vier slaapkamers beschikken over een eigen balkon. De badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad en dubbel wastafelmeubel. 2e VERDIEPING Bereikbaar via de vaste trap in het trappenhuis. Op deze verdieping bestaat de indeling uit nog eens 2 kamers, beide voorzien van dakramen en bergruimte achter de knieschotten onder het schuine dak. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Aantrekkelijke ligging en aangename situering met veel vrijheid. • Een bijzonder ontwerp, gebouwd onder architectuur • Een zeer royaal opgezet huis met prettige indeling/routing en goede ruimteverhoudingen • Hoofdslaapkamer met eigen badkamer en inloopkast op de begane grond • 4 slaapkamers op de 1e verdieping en nog eens 2 slaapkamers op de 2e verdieping • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Voorzien van centraal stofzuigersysteem • Grote kavel van 676 m² • Fijne tuin rondom met gunstige zonligging

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 898,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,196
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
281 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
55 m²
External storage space
8 m²
Plot size
676 m²
Volume in cubic meters
1,003 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bidet, 2 baths, toilet, 2 washstands, and shower
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE K 2360
Cadastral map
Area
676 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/01/2024

On funda

Neighborhood