Description

De Brinkhoek, in het noordwesten van Zwolle, is niet voor niets door Elsevier een aantal jaren geleden gekozen tot de mooiste woonlocatie van Nederland. Midden in de natuur gelegen, in de historische omgeving van Thomas à Kempis en zijn klooster, en toch op fietsafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Wie hier woont is maar een paar honderd meter verwijderd van het stroomgebied van de Overijsselse Vecht, met zijn prachtige dijk en het karakteristieke Haersterveer, het rivierduin de Agnietenberg en het gelijknamige restaurant. Hier staat deze fraaie moderne villa, op een royaal perceel van bijna 1500 m2, omgeven door een mooie tuin met ruime terrassen, en een gunstige ligging op de zon. Uitzicht op de naastgelegen beboste Agnietenberg. Rust en privacy zijn vanzelfsprekend. De woning wordt gekarakteriseerd door strakke lijnen, degelijke materialen en een moderne en lichte afwerking. De ruimtes binnen zijn alle royaal, met veel lichtinval, en de indeling is uiterst praktisch en doordacht. Door de grote voordeur komt u binnen in een statige, open en lichte hal met een vide. Behalve het toilet en de trap naar de eerste etage is hier ook een rechtstreekse toegang tot de werk/studeerkamer. Twee matglazen deuren gaan open naar de woonkamer. Die biedt een panoramisch uitzicht op de tuin. Een houtkachel is in de gevel ingebouwd. De keuken is open, en heeft een groot aanrecht, en een werkeiland. De inbouwapparatuur is compleet. Door een schuifdeur is de kamer verbonden met de royale werk/studeerkamer. Aan de andere zijde van de kamer is een tweede hal. Die geeft toegang tot de mooie rustgevende slaap- en badkamer. De slaapkamer is van de badkamer (met douche, ligbad en toilet) gescheiden door een kastenwand. De tussenhal heeft ook een deur naar de bijkeuken. Daarin zijn een aantal kasten, een aanrecht en alle aansluitingen aangebracht. En via die bijkeuken komt u in de garage – oorspronkelijk geschikt voor twee auto’s. Die is voorzien van een vouwdeur met motor en afstandsbediening. In de garage zijn ook de ketel en de heteluchtinstallatie geplaatst. Zo ook de centrale stofzuiger voor het hele huis. De werkkamer, de woonkamer en de slaapkamer hebben alle een grote schuifpui die zich laat openen naar het terras en de tuin. Op de verdieping zijn drie lichte slaapkamers, twee grote en een wat kleinere, een separate toiletruimte en een tweede badkamer, ook met douche en bad. En dan is er nog een enorme bergzolder (zie de foto’s) die alle denkbare mogelijkheden biedt. Daar ziet u ook een (vaste) trap. Die leidt naar een tweede zolder waar de cv-ketel voor de 1e verdieping staat, naast de warmteterugwineenheid, voor de luchtverversing voor het hele huis. Samengevat: - Een ruime, moderne en instapklare villa, met hoog afwerkingsniveau; - Een zeer geliefde en prachtige locatie; - Een grote en zonnige kavel met veel privacy; - Bad- en slaapkamer op de begane grond; - Centraal stofzuigsysteem; - Tuinberegeningsinstallatie met pomp en eigen bron.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 1,290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,707
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
348 m²
Other space inside the building
73 m²
External storage space
6 m²
Plot size
1,442 m²
Volume in cubic meters
1,558 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, 2 baths, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, balanced ventilation system, skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, wood heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE O 86
Cadastral map
Area
1,442 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 76

  • View photo 1 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 2 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 3 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 4 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 5 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 6 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 7 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 8 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 9 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 10 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 11 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 12 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 13 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 14 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 15 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 16 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 17 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 18 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 19 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 20 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 21 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 22 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 23 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 24 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 25 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 26 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 27 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 28 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 29 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 30 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 31 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 32 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 33 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 34 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 35 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 36 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 37 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 38 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 39 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 40 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 41 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 42 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 43 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 44 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 45 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 46 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 47 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 48 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 49 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 50 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 51 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 52 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 53 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 54 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 55 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 56 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 57 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 58 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 59 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 60 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 61 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 62 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 63 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 64 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 65 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 66 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 67 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 68 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 69 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 70 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 71 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 72 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 73 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 74 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 75 of Van Blankenheimlaan 1
  • View photo 76 of Van Blankenheimlaan 1

© 2001-2024 funda