Verenigingstraat 298012 BA ZwolleOud-Assendorp

Kom kijken in deze karakteristieke en sfeervol gerenoveerde tussenwoning gelegen in misschien wel de mooiste straat van Assendorp. Met een moderne keuken, een recent vergrote en hedendaags ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, een groene tuin en een royale stenen schuur biedt dit huis alles wat u zoekt. Bij het binnentreden van de woning valt direct de authentieke tegelvloer en het glas-in-loodraam op. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schouw t.b.v. een houtkachel en eveneens een glas-in-loodraam. De lichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde. Een complete moderne inrichting (2018) met apparatuur, ruimte voor een eettafel, openslaande deuren naar de tuin en een toiletruimte. De kelder is via de woonkamer toegankelijk; een ruime (wijn) kelder! Zowel de keuken als woonkamer zijn voorzien van een eikenhoutenvloer. Op de eerste verdieping zijn 3 fijne slaapkamers en een fraaie badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, een toilet, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze ruimte heeft 2 dakramen, opstelling van de cv-ketel en veel opberg- en uitbreidingsmogelijkheden. De groene, vriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging/bijkeuken. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich hier. De Verenigingstraat is uniek dankzij de brede, met bomen omzoomde straat, karakteristieke gevels en de centrale ligging in de geliefde wijk Assendorp. In nabijheid van de buurtwinkels, het Wezenlandenpark, het historisch stadscentrum, NS-station en de in- en uitvalswegen. Kortom, de moeite van een bezichtiging waard! INDELING: BEGANE GROND: gang, woonkamer, kelder, eetkeuken, toiletruimte; EERSTE VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer; TWEEDE VERDIEPING: middels vlizotrap te bereiken zolderberging met cv-ketel-opstelling. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1905 Inhoud:325m³ Gebruikersoppervlak wonen:89m² Overige inpandige ruimte:2m² Externe bergruimte:9m² Perceelgrootte:103m² Energielabel: C geldig tot 03-08-2033 Bijzonderheden: in-stap-klaar- karakteristiek woonhuis centraal gelegen in de wijk Assendorp.