Willemsvaart 178019 AB ZwolleVeerallee

Klassiek vrijstaand Woonhuis met voor- en achtertuin, loods en werkplaats en parkeerplaatsen, centraal en opvallend gelegen aan een drukke invalsweg naar het stadscentrum en op korte afstand van de in- en uitvalswegen naar de ring en het centraal station. De woning is een bedrijfswoning met een vrijstaande werkplaats ( ca. 200 m2) en een stenen loods ( ca. 125 m2) Conform het bestemmingsplan is het object geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten; ideaal voor ZZP-ers/ ondernemers die op zoek zijn naar een woning met een atelier, werkplaats, opslag- en magazijnruimte aan huis . Het charmante en vriendelijke woonhuis heeft een kenmerkende architectuur, is gebouwd met degelijke en traditionele materialen en voorzien van o.a. betonnen verdiepingsvloeren. De indeling is als volgt: begane grond, vestibule, toilet, gaderobe, hal met toegang tot ruime provisiekelder; woonkeuken met moderne inrichting en apparatuur; bijkeuken met ruimte voor machines en achteringang; sfeervolle L- woonkamer met erker en parketvloer, openslaande deuren naar besloten terras en een levendig uitzicht over de Veerallee. Verdieping: bordes met toegang tot studeerkamer, overloop, ouderslaapkamer met toegang tot badkamer met ligbad en wastafel, balkon; 2-persoonsslaapkamer met wastafel en kast; kinderkamer; separaat toilet vlizotrap naar grote zolder met stookruimte en berging; door de hoogte is de zolder uitermate geschikt voor met maken van meerdere slaapkamers. Algemeen: *degelijk en zorgvuldig onderhouden woonhuis *voorzien van c.v. ketel met radiatoren *grotendeels voorzien van dubbel glas *enkel originele glas-in-lood ramen *praktische en speelse indeling *uitbouw aan de zijgevel en aan de achtergevel *achtertuin met zonneterras *beschoten en geïsoleerde kap *energielabel F; *bouwkundig rapport beschikbaar *werkplaats op stenen voet met houten gevels; vrije hoogte 400 *oude stenen loods, vm. stokerij stenen loods met slecht dak *opvallende locatie *gelegen in populaire woonwijk Veerallee Uniek object , mede door de staat van onderhoud, de gebruiksmogelijkheden en de ligging! Aanvaarding: op korte termijn Richtprijs : € 725.000,= k.k.