Putterstraat5512 BM VessemVessem-kom

Een unieke kans in het centrum van Vessem voor het bouwen van jouw droomwoning op een prachtig perceel van 1.275 m² aan de Putterstraat! Niet alleen het perceel zelf, maar ook de ligging met prachtige groene Brink voor de deur en aan de achterzijde gelegen landerijen is schitterend. De ligging is ideaal: enerzijds veel groen & rust anderzijds ben je in 15 autominuten in Eindhoven. De achterzijde van het perceel is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. Kortom de ideale plek om jouw dromen te laten uitkomen! - Nutsvoorzieningen dienen nog door kopers aangelegd te worden. - Koper kan naar eigen idee een ontwerp laten maken en dient zijn ontwerp te toetsen aan bestemmingsplanregels om een omgevingsvergunning aan te vragen. Bebouwingsmogelijkheden woning - Vrijstaande woning (open bebouwing) - Het bouwblok heeft een grootte van circa 15 x 7,50 meter - Goothoogte van hoofdbouwen maximaal 3,5 meter - (Nok)hoogte van hoofdbouwen maximaal 8 meter - De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen moet minimaat 3 meter bedragen - Gezamenlijk oppervlakte aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voor zover gesitueerd buiten het bouwvlak, mag 120 m² bedragen - Goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen maximaal 3,2 meter - (Nok)hoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen maximaal 5,5 meter - Aan-huis-verbonden beroepen en lichte bedrijvigheid is onder voorwaarden toegestaan - De eerste verdieping mag niet worden gebruikt als geluidsgevoelige ruimte Akoestische voorwaarden: - Erfgrenzen dienen voorzien te worden van erfafscheidingen met een massa van minimaal 10 kg/m² (kierdichte houten schutting of halfsteens muur is al voldoende) - De voorgevel, een gedeelte van de rechter- en linkerzijgevel en de verdieping dienen dove gevels te zijn (hier mogen wel ramen in geplaatst worden) Ons kantoor beschikt over een akoestisch onderzoek met alle voorwaarden. Wonen in Vessem Onder de rook van Eindhoven en Tilburg ligt het gezellige dorp Vessem. Vessem maakt deel uit van de Gemeente Eersel. Het is een dorp met een actief verenigingsleven met onder andere diverse sportverenigingen en een basisschool. Het centrum van het dorp betreft een mooi oud centrum met alle voorzieningen, zoals een PLUS supermarkt, horeca en een basisschool. Voor uitgebreidere winkel- en horecavoorzieningen is een ritje naar het nabij gelegen Eersel of Veldhoven zo gemaakt. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze prachtige locatie of heb je vragen? Kom dan gerust langs op ons kantoor in Bladel of bel 0497-369193. Je bent van harte welkom! Wij helpen je graag verder.