Franssenstraat 375434 SE Vianen (NB)Vianen kern

(ge)WOON BUITEN RUIMTE Deze vrijstaande woning biedt ruimte en rust in het gezellige dorp Vianen, Noord-Brabant. Met een tuin rondom de woning, een oprit en een dubbele garage biedt deze woning tal van mogelijkheden om tot ontspanning te komen na een drukke dag. Met een kelder, bijkeuken en vier slaapkamers is er binnen genoeg ruimte voor een gezin. Wilt u zelf ervaren of dit ruim en comfortabel genoeg is om in te wonen? Makelaar Martijn leidt u graag rond in de woning. VRIJSTAANDE WONING Geniet van uw privacy met deze prachtig gelegen vrijstaande woning, omringd door een ruime tuin, oprit en dubbele garage. Het gehele perceel omvat 598m². DIEPE ACHTERTUIN Perfect voor tuinliefhebbers, met volop mogelijkheden voor een eigen moestuin of een speelveld voor de kinderen. Met het vele groen in de tuin geniet u zeker van alle seizoenen. DUBBELE GARAGE MET OPRIT De oprit biedt voldoende parkeerruimte voor 3 auto's. Wilt u de auto binnen zetten? Dat kan in de garage met openslaande deuren. De stenen garage is uitgebouwd tot een dubbele garage en is voorzien van elektra. Een auto- of scooterhobbyist zal hier menig uurtje graag doorbrengen. KEUKEN - BIJKEUKEN - KELDER De ruime keuken is groot genoeg voor een eethoek, maar als dat niet voldoende is, kunt u ook plaatsnemen in de uitgebouwde woonkamer aan de eettafel. Bij bepaalde (feest)dagen is het fijn om meerdere gasten te kunnen uitnodigen voor een diner. De kelder is ruim 7m² en heeft een hoogte van 1,81 meter. In de bijkeuken bevindt zich het toilet en ook de witgoedaansluitingen. 4 SLAAPKAMERS EN VLIERING Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en een badkamer (met douche en wastafel) aanwezig. De inbouwkasten in drie slaapkamers zijn praktisch. Met een vlizotrap bereikt u op de tweede verdieping de vliering. Deze biedt extra opbergruimte voor seizoensgebonden spullen. OMGEVING Vianen biedt een gezellig dorpscafé, diverse actieve verenigingen en wordt omringd door een landelijke omgeving. De slager, de supermarkt, de bouw- en tuinmarkt liggen allemaal binnen handbereik. Het centrum van Cuijk en het treinstation zijn met de fiets binnen 2 km bereikbaar. De buslijnen 91 (Uden/Cuijk) en 92 (Grave/Mill/Cuijk) stoppen aan de rand van Vianen. Komt u met het openbaar vervoer? Zelfs dan kunt u de woning bezichtigen! Bel vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak met makelaar Martijn Willems en ontdek zelf of dit de woning is waar u al zo lang op wacht. Goed om te weten: - as-is-where-is clausule van toepassing