Deventerweg 5-B7734 PL VilsterenBuurtschap Vilsteren

In het buitengebied van Lemelerveld en Vilsteren is gelegen dit royaal vrijstaand en energieneutraal woonhuis met maar liefst 10.423 m2 grond met stallen, garage en berging. Het object is ideaal voor een paardenliefhebber of mensen die kleinvee willen houden. De woning is in 2021 gebouwd, heeft een badkamer en slaapkamer op de begane grond (dus levensloopbestendig), is zowel op de gehele beneden- als bovenverdieping voorzien van vloerverwarming en is in het bezit van een warmtepomp, waardoor zowel boven als beneden verwarmt en gekoeld kan worden. Ook zijn er 24 zonnepanelen aanwezig met een opbrengst van circa 8500 kWh per jaar. Dit betreft een unieke plek, nabij de Lemelerberg en met uitzicht over landerijen, waar je kunt genieten van de natuur in een oase van rust! Het gezellige en toeristische Ommen ligt op circa 3 kilometer. Hier vindt u diverse supermarkten, gezellige restaurants, terrassen (ook aan de vecht) en winkels. Verder vindt u er een golfbaan, museum, bootverhuur, manege, kortom Ommen leeft. De prachtige Hanzesteden Deventer en Zwolle liggen op een half uurtje rijden. Indeling: Entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de woonkamer, de slaapkamer en de bijkeuken. De bijkeuken met plavuizen vloer heeft een vaste kastenwand, keukenblok met bovenkasten en spoelbak en geeft toegang tot de buitendeur, toilet (wandcloset) met fontein en de 2e bijkeuken/technische ruimte. De 2e bijkeuken/technische ruimte heeft eveneens een plavuizen vloer en is in het bezit van een warmtepomp, een wasmachine- en drogeraansluiting en een uitstortgootsteen. De slaapkamer met aansluitend de badkamer is voorzien is van een 2e toilet (wandcloset), designradiator, badkamermeubel met spiegel en inloopdouche. De ruime en lichte woonkamer heeft een PVC vloer en biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen en geeft toegang tot de halfopen keuken. Tevens geeft de woonkamer via openslaande tuindeuren toegang tot het sfeervol overdekt terras waar men heerlijk met een kopje koffie of thee kan genieten van de ruimte en de rust. De moderne en lichte inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken waaronder een spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combi-magnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Vaste trap naar.... 1e verdieping: Overloop met dakraam en toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is voorzien van een open kastopstelling. De moderne badkamer heeft een 3e toilet (wandcloset), badkamermeubel met spiegel, ligbad en inloopdouche. 2e verdieping: Via een vlizotrap kom je op de zolderruimte, welke ideaal is als extra opbergruimte. Bijgebouwen: Tuinhuis en zeer ruime vrijstaande schuur. De schuur in onderverdeeld in een garage, schuur, bergingen en paardenstal. De ruime garage is toegankelijk via schuifdeuren, het schuurgedeelte via een buitendeur en deze is in het bezit van een trapopgang naar bovengelegen zolder. Tevens heeft de schuur twee schuifdeuren, waardoor men in de naastgelegen twee bergingen komt. De grotere berging is ook van buitenaf toegankelijk via schuifdeuren. De paardenstal is eveneens voorzien van schuifdeuren, welke toegang geeft tot de stal, waarin 4 paardenboxen zijn gesitueerd, alsmede een vaste kast. Bijzonderheden: - Royaal vrijstaand en energieneutraal woonhuis; - Fantastische ligging en ideaal voor paardenliefhebbers; - Levensloopbestendig woonhuis met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - 3 Slaapkamers zijn gelegen op de 1 verdieping; - De gehele beneden- en bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming; - 24 Zonnepanelen aanwezig (2021); - De woning is uitgerust met een warmtepomp (Nefit/2021); - Energiezuinige woning v.v. energielabel A+++; - Zeer royale schuur, welke voor verschillende doeleinden geschikt is; - Overdekt terras, waar je heerlijk beschut kunt zitten; - Naastgelegen moestuin aanwezig; - Vrij gelegen met uitzicht over landerijen.