Description

In deze vrijstaande woning, gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk 't Soperse Bos te Vinkel, ervaart u het ultieme vakantiegevoel! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met serre, half open keuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De bovenverdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een tweede slaapkamer en bergzolder. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een groot gazon, een ruim terras, dubbele carport, sfeervol tuinhuis en een jacuzzi. INDELING Entree/hal met doorlopende laminaatvloer, separate toilet en een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting. Deze ruim opgezette entree is heerlijk licht en biedt toegang tot de woonkamer. Deze royale en lichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een heerlijke houtkachel. De halfopen keuken is in een u-vorm geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Boven de achterdeur in de hal bevindt zich een airco die koude lucht kan blazen richting de keuken en woonkamer, wat ideaal is om de woning op aangename temperatuur te brengen. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de serre, die volledig is omringd door glazen wanden en schuifpuien en daardoor een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken die voorzien is van een laminaatvloer en een ingebouwde kast onder de trap die naar de eerste verdieping leidt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een luxe douche/stoomcabine met radioaansluiting, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via de vaste trap in de slaapkamer op de begane grond, bereikt u de eerste verdieping met een doorlopende lichte laminaatvloer. In het achterste gedeelte bevindt zich momenteel de tweede slaapkamer en het voorste gedeelte is momenteel ingericht als een soort walk through closet en de opstelling van de cv ketel. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Met een groot gazon, ruim terras, dubbele carport, sfeervol tuinhuis met overkapping, buitendouche en een jacuzzi, kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of de schaduw, omringd door volwassen beplanting en bomen die optimale privacy bieden. De buitendouche is voorzien van zowel warm als koud water. Het tuinhuis is geïsoleerd en aangesloten op de riolering, perfecte plek om een thuiswerkplek te creëren. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning in woonwijk 't Soperse Bos; - permanente bewoning is toegestaan; - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - volledig geïsoleerd; - airco aanwezig bij de achterdeur; - meterkast met 8 groepen en krachtstroom; - rookmelders uit 2022; - schoorsteenkanalen gereinigd in 2024; - tuin met volwassen beplanting voor optimale privacy en jacuzzi; - De woning is gebouwd met keralit gevelplaten waardoor er weinig onderhoud benodigd is; - Alle ramen zijn voorzien van horren en screens; - Er is een alarminstallatie aanwezig; - kortom, een fijne woning voor wie op zoek is naar een rustige groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! LOCATIE Ideaal gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Soperse Bos te Vinkel, nabij ’s-Hertogenbosch. Permanente bewoning is toegestaan in deze rustige omgeving, die onderdeel uitmaakt van de gemeente 's-Hertogenbosch. Alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen handbereik, terwijl u optimaal kunt genieten van de rust en het omliggende groen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 439,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,701
Service charges
€ 60 per month
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
77 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
12 m²
Plot size
459 m²
Volume in cubic meters
318 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Air conditioning, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Smart Line HR (gas-fired from 2009, in ownership)

Cadastral data

NULAND C 3497
Cadastral map
Area
459 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 56

  • View photo 1 of Fresia 24
  • View photo 2 of Fresia 24
  • View photo 3 of Fresia 24
  • View photo 4 of Fresia 24
  • View photo 5 of Fresia 24
  • View photo 6 of Fresia 24
  • View photo 7 of Fresia 24
  • View photo 8 of Fresia 24
  • View photo 9 of Fresia 24
  • View photo 10 of Fresia 24
  • View photo 11 of Fresia 24
  • View photo 12 of Fresia 24
  • View photo 13 of Fresia 24
  • View photo 14 of Fresia 24
  • View photo 15 of Fresia 24
  • View photo 16 of Fresia 24
  • View photo 17 of Fresia 24
  • View photo 18 of Fresia 24
  • View photo 19 of Fresia 24
  • View photo 20 of Fresia 24
  • View photo 21 of Fresia 24
  • View photo 22 of Fresia 24
  • View photo 23 of Fresia 24
  • View photo 24 of Fresia 24
  • View photo 25 of Fresia 24
  • View photo 26 of Fresia 24
  • View photo 27 of Fresia 24
  • View photo 28 of Fresia 24
  • View photo 29 of Fresia 24
  • View photo 30 of Fresia 24
  • View photo 31 of Fresia 24
  • View photo 32 of Fresia 24
  • View photo 33 of Fresia 24
  • View photo 34 of Fresia 24
  • View photo 35 of Fresia 24
  • View photo 36 of Fresia 24
  • View photo 37 of Fresia 24
  • View photo 38 of Fresia 24
  • View photo 39 of Fresia 24
  • View photo 40 of Fresia 24
  • View photo 41 of Fresia 24
  • View photo 42 of Fresia 24
  • View photo 43 of Fresia 24
  • View photo 44 of Fresia 24
  • View photo 45 of Fresia 24
  • View photo 46 of Fresia 24
  • View photo 47 of Fresia 24
  • View photo 48 of Fresia 24
  • View photo 49 of Fresia 24
  • View photo 50 of Fresia 24
  • View photo 51 of Fresia 24
  • View photo 52 of Fresia 24
  • View photo 53 of Fresia 24
  • View photo 54 of Fresia 24
  • View photo 55 of Fresia 24
  • View photo 56 of Fresia 24

Floorplans 5

© 2001-2024 funda