Sold

Geranium 885382 JM Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

  • 81 m²
  • 654 m²
  • 2
€ 475,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 2, 2024
Date of sale
October 17, 2024
Term
2 weeks

Description

Heerlijk vrij en in alle rust wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 654 m2. De tuin waarmee de woning wordt omringd, is prachtig aangelegd en onderhouden en biedt maximale privacy door de natuurlijke hagen en bomen. Op het perceel bevinden zich twee, recent gerenoveerde tuinhuizen, die fungeren als werkplek/praktijkruimte. Ook is er plek voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Deze unieke woning is gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Inhoud ca. 299 m3, woonopp ca. 81 m2, perceelopp ca. 654 m2, bouwjaar 1974. Begane grond: Via een gezellig slingerpaadje bereik je de entree. Binnenkomst in de hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang en vaste kastruimte met de CV-ketel. De woonkamer heeft door de raampartijen aan liefst drie zijden mooi, vrij zicht op het groen in de tuin. Het balkenplafond, de houten vloer en de houtkachel zorgen voor een sfeervol geheel. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste terras. Leuk detail is de vide met een idyllisch balkonnetje. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een modern keukenmeubel in U-opstelling met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, magnetron, breed Boretti gaskookplaat inclusief Teppanyaki-plaat en twee ovens, afzuigkap, koelkast en diverse praktische opberglades. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een bubbelbad, douchecabine met regendouche en zijdouches, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote tuin rondom is een ware idylle van gevarieerde bloemen en planten, meerdere gezellige zit- en eetplekjes en volwassen bomen. Het eerste terras beschikt over een elektrische zonneluifel met een uitval van bijna vijf meter. Dit zorgt naar wens dus voor meer dan voldoende verkoeling. Een ander beschut plekje is de zitkuil, waar ruimte is voor een royale loungeset. En alsof dit alles nog niet genoeg is, is er nog een houten overkapping en twee mooie tuinhuizen, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Deze prachtige tuin garandeert optimale privacy en rust. En door de vrije ligging kun je de hele dag door altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met aansluitend twee slaapkamers en een tweede toiletruimte met wastafel. Door de plaatsing van dakkapellen aan beide zijden van de woning over vrijwel de gehele lengte is er op deze verdieping veel extra leefruimte en lichtinval gecreëerd. De grootste slaapkamer heeft een verrassend grote inbouwkast en een deur naar het gezellige balkon, vanwaar er mooi zicht is op de tuin. Ideaal om een maaltijd te nuttigen of voor een fijn koffiemomentje in de ochtend. Op de verdieping is tenslotte nog veel bergruimte in de knieschotten. Deze bijzondere, vrijstaande woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,864
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1974
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
External storage space
27 m²
Plot size
654 m²
Volume in cubic meters
299 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, underfloor heating, washstand, and whirlpool
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

NULAND C 2747
Cadastral map
Area
654 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

02/10/2024

On funda

Neighborhood