Groenlandse kade 59-12AP3645 BB VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Droom even mee... de zon begint onder te gaan, het water schittert zachtjes en jij stapt vanuit je eigen tuin zó je boot in om de avond op het water door te brengen. De stilte, de schoonheid van de natuur om je heen – dit is leven in harmonie. Op deze bijzondere plek aan de Vinkeveense Plassen beleef je elke dag een vleugje magie. Deze charmante vrijstaande woning biedt je een oase van rust en romantiek, op een locatie waar de wereld even stil lijkt te staan. Geniet van de luxe van een sfeervol thuis en het eindeloze avontuur dat direct aan je voordeur begint. Gelegen op een rustige locatie met een eigen vlonderterras en twee parkeerplaatsen op een afgesloten terrein, voelt dit huis als een vakantieverblijf aan het water. De woning is ontstaan uit twee aparte huizen die in 1998 zijn samengevoegd tot één stijlvolle woning, met veel zorg voor detail. De gezellige woonkamer met laminaatvloer en houtkachel straalt warmte uit en sluit naadloos aan op de in 2023 vernieuwde open keuken. Deze keuken, met een luxe 5-pits Solitaire gasfornuis (inclusief dubbele oven en wokbrander), vaatwasser, koelkast met vriezer en combimagnetron, is perfect voor wie houdt van koken en samenzijn. Dankzij de twee schuifpuien geniet je volop van het daglicht en loop je zo naar buiten op het zonovergoten vlonderterras voorzien van kunstgras op het zuidwesten, direct aan het water dat in verbinding staat met de Vinkeveense Plassen. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, vind je drie ruime slaapkamers. Twee kamers beschikken over een speelse slaapvide met dakraam, ideaal als extra slaap- of opbergruimte. De grote slaapkamer geeft toegang tot de stijlvolle badkamer, in 2023 vernieuwd, met inloopdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie. Hier ontbreekt het je aan niets! Op slechts 15 minuten rijden van het bruisende Amsterdam, Schiphol en Utrecht, bevindt zich deze serene plek waar de natuur en het water je verwelkomen. Hier ontsnap je aan de hectiek, terwijl de levendige stad altijd binnen handbereik is. Ideaal voor wie verlangt naar een rustige thuishaven, maar ook wil genieten van de stadse energie, precies wanneer dat gewenst is. Ziet u zichzelf al wonen op deze unieke plek? Neem dan snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! Bijzonderheden: + Servicekosten circa € 295,55 per maand voor opstalverzekering, onderhoud gemeenschappelijk groenvoorziening en parkeerterrein, glasverzekering, groot onderhoud en vuilafvoer (restafval en papier) + Woning is in 2012 geheel gerenoveerd + 2023 nieuwe keuken en nieuwe badkamer geplaatst + 2019 nieuwe schuifpuien in achtergevel + De woning is voorzien van dubbel glas + Voegen zijn vernieuwd in 2012 + Voorzien van praktische buitenkraan + Twee eigen parkeerplaatsen voor de deur + Fietsenstalling voor gezamenlijk gebruik + Ligplaats voor boot Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Vinkeveen ligt op korte afstand van de diverse uitvalswegen en ligt op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Vinkeveen over de Vinkeveense Plassen waar men naar hartenlust kan recreëren en de watersport kan bedrijven. Ook heeft Vinkeveen voldoende voorzieningen waaronder een dorpscentrum met watersportvoorzieningen in de lintbebouwing, bibliotheek, (basis/middelbare)- scholen, (sport-)verenigingen o.a. de Vinkeveense zeilschool, volleybal, tennis, voetbal, en nog vele andere (sport-)clubs. Een uitgebreid winkelcentrum voor onder andere de dagelijkse boodschappen is centraal in Vinkeveen gelegen. Vinkeveen heeft bijna 8.500 inwoners. Vinkeveen is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.