Description

Ruim 4-kamer appartement met een woonoppervlakte van ca. 97 m2 op de 7e verdieping (6e woonlaag) van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Holysingel. Vanuit de woonkamer en het balkon is er uitzicht over tennisvereniging Holy en de Broekpolder. Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en het appartement heeft een energielabel B. De ligging is zeer prettig, op loopafstand van het winkelcentrum de Loper. Daarnaast dichtbij openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen (A4, A20 en A15). Indeling: Begane grond: entreehal met brievenbussen, afgesloten entree met toegang tot de lift. 7e verdieping (6e woonlaag): Entree, tochtportaal aansluitend op de hal, beide voorzien van plavuizen vloer. Vaste kast en meterkast in de hal. Betegeld toilet met fontein. De keuken van bijna 10 m2 ligt aan galerijzijde. De keuken is ook voorzien van een plavuizen vloer en is uitgevoerd met een keukenblok in hoekopstelling met keramische kookplaat en oven. Achter een keukenkast de CV-combiketel (Nefit Economy VR). De woonkamer van ca. 26 m2 ligt aan de balkonzijde en geeft met een schuifpui toegang tot dit balkon op het zuid-westen. Het balkon bestaat uit een zit- en zeemgedeelte en is totaal bijna 9 m2 groot. Een elektrisch zonnescherm is aanwezig. Er zijn drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan galerijzijde en meet maar liefst ca. 17,5 m2. De twee andere slaapkamers liggen aan balkonzijde en zijn respectievelijk ca. 9 en 10 m2 beide met vaste (open) kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel en de wasmachine aansluiting Op de 1e verdieping van het complex heeft de woning een eigen berging van bijna 9,5 m2 Overige: - Woonoppervlakte ca. 97 m², gemeten volgens NEN2580 norm - Bouwjaar 1970 - Gelegen op erfpachtgrond, Het recht loopt tot en met 15-03-2065 met een vaste canon van € 94,39 per jaar - Verwarming en warm water middels c.v. combiketel (Nefit Economy VR, eigendom) - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve VvE, bijdrage € 227,80 per maand - De oude betonnen balustrade aan galerijzijde is recent vervangen oor een glazen balustrade - Oplevering in overleg, op kortere termijn mogelijk Bijzonderheden: - In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule opgenomen. - De verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de rechtbank. ----------------------------------------------- Interesse in dit huis? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld; wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden In de koopakte wordt een ouderdomsclausule en een “as is where is” clausule opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,835
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 227.80 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
9 m²
Volume in cubic meters
301 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Economy VR (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN K 2090
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 15-03-2065)
Fees
€ 94.36 per year

Exterior space

Location
Alongside busy road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 227.80 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Holysingel 480
  • View photo 2 of Holysingel 480
  • View photo 3 of Holysingel 480
  • View photo 4 of Holysingel 480
  • View photo 5 of Holysingel 480
  • View photo 6 of Holysingel 480
  • View photo 7 of Holysingel 480
  • View photo 8 of Holysingel 480
  • View photo 9 of Holysingel 480
  • View photo 10 of Holysingel 480
  • View photo 11 of Holysingel 480
  • View photo 12 of Holysingel 480
  • View photo 13 of Holysingel 480
  • View photo 14 of Holysingel 480
  • View photo 15 of Holysingel 480
  • View photo 16 of Holysingel 480
  • View photo 17 of Holysingel 480
  • View photo 18 of Holysingel 480
  • View photo 19 of Holysingel 480
  • View photo 20 of Holysingel 480
  • View photo 21 of Holysingel 480
  • View photo 22 of Holysingel 480
  • View photo 23 of Holysingel 480
  • View photo 24 of Holysingel 480
  • View photo 25 of Holysingel 480
  • View photo 26 of Holysingel 480
  • View photo 27 of Holysingel 480
  • View photo 28 of Holysingel 480
  • View photo 29 of Holysingel 480
  • View photo 30 of Holysingel 480

© 2001-2024 funda