Eye-catcherRuime hoekwoning met heerlijk zonnige tuin nabij het centrum.

Description

Jaren ‘30 allure en hedendaags gemak? Dat vindt u in deze ruime, in 1995 gebouwde hoekeengezinswoning met heerlijk zonnige tuin. De woning heeft een nette Siematic keuken met inbouwapparatuur, een laminaatvloer in de woonkamer, ruim opgezette badkamer met zowel ligbad als douche en 4 ruime slaapkamers. De heerlijk op het zuidoosten gelegen tuin met grote stenen berging maakt deze woning helemaal af. De ligging is ideaal, in een rustige straat in de Oostwijk, op loopafstand van stadspark ‘t Hof, en de Metro lijn is vrijwel om de hoek. Ook parkeren in de omgeving is nooit een probleem. Indeling Begane grond Entree, ruime hal, meterkast, betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer van 42 m2 met open keuken, trapkast, spuitwerk plafond en laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij zicht op de tuin en via de openslaande deuren loop je zo de zon tegemoet. De open keuken in hoekopstelling is van Siematic en heeft een vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is voorzien van een nieuw kunststof raam met HR++ dubbel glas en biedt goed zicht in de straat. 1e verdieping Overloop en 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7,9 m2, 14,8 m2 en 10,3 m2. Twee kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, de hoofdslaapkamer heeft vloerbedekking en een zijraam. Royale badkamer met luxe tegelwerk, 2e toilet, wastafel, ligbad en douchecabine. Verder mechanische afzuiging en ook raam voor daglicht en ventilatie. 2e verdieping Grote open zolder van ca. 25 m2 met kunststof dakkapel, laminaatvloer, bergruimte in de schuine dakvlakken, groot dakraam, laminaatvloer. Aparte ruimte met CV-opstelling en aansluiting wasmachine. Tuin De woning heeft een achtertuin van 10 m diep en 5,5 m breed, op het zuidoosten gelegen en voorzien van bestrating, houten schutting, buitenkraan, vlonders en achterom. Elektrische zonwering over de gehele breedte van de woonkamer. Grote stenen berging van 8,2 m2 voorzien van elektra en betonvloer. Overige: - Bouwjaar van de woning is 1995. - Kozijnen grotendeels hout en deels kunststof, alles dubbel glas, deels HR++. - Energielabel B door o.a. dak-, vloer- en muurisolatie en ankerloze spouwmuren. - Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar. - De woning is verwarmd door combiketel HR Remeha Tzerra uit 2022. - Afgekochte erfpacht, recht en afkoop tot 10-12-2044. - Woonoppervlakte 122 m2, grondperceel 109 m2, inhoud 375m3 en berging 8,2 m2. - Oplevering in overleg, kan snel. --------------------------- Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,008
Original asking price
€ 500,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
109 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

VLAARDINGEN M 1692
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 10-12-2044)
Fees
Paid until 10-12-2044

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Beukestraat 3
  • View photo 2 of Beukestraat 3
  • View photo 3 of Beukestraat 3
  • View photo 4 of Beukestraat 3
  • View photo 5 of Beukestraat 3
  • View photo 6 of Beukestraat 3
  • View photo 7 of Beukestraat 3
  • View photo 8 of Beukestraat 3
  • View photo 9 of Beukestraat 3
  • View photo 10 of Beukestraat 3
  • View photo 11 of Beukestraat 3
  • View photo 12 of Beukestraat 3
  • View photo 13 of Beukestraat 3
  • View photo 14 of Beukestraat 3
  • View photo 15 of Beukestraat 3
  • View photo 16 of Beukestraat 3
  • View photo 17 of Beukestraat 3
  • View photo 18 of Beukestraat 3
  • View photo 19 of Beukestraat 3
  • View photo 20 of Beukestraat 3
  • View photo 21 of Beukestraat 3
  • View photo 22 of Beukestraat 3
  • View photo 23 of Beukestraat 3
  • View photo 24 of Beukestraat 3
  • View photo 25 of Beukestraat 3
  • View photo 26 of Beukestraat 3
  • View photo 27 of Beukestraat 3
  • View photo 28 of Beukestraat 3
  • View photo 29 of Beukestraat 3
  • View photo 30 of Beukestraat 3
  • View photo 31 of Beukestraat 3
  • View photo 32 of Beukestraat 3
  • View photo 33 of Beukestraat 3
  • View photo 34 of Beukestraat 3
  • View photo 35 of Beukestraat 3
  • View photo 36 of Beukestraat 3
  • View photo 37 of Beukestraat 3

© 2001-2025 funda