Description

Coornherstraat 64, 3132 GK VLAARDINGEN Deze ruime, 3-laagse eindwoning met vijf slaapkamers biedt volop mogelijkheden, maar heeft wel opknapwerk nodig. De woning is ideaal voor een groot gezin en biedt veel ruimte om je eigen stempel op te drukken. Op de begane grond vind je een open ruimte met loggia en aangrenzende berging (voorheen in gebruik als praktijkruimte). De verdiepingen beschikken over een keukenruimte en maar liefst vijf slaapkamers, samen met een badkamer. De woning wordt verwarmd via een cv-combiketel en het warm water wordt eveneens geregeld via dezelfde ketel. Met een woonoppervlakte van circa 135 m² en een zonnige achtertuin op het zuidoosten is deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. De berging bevindt zich direct aan de woning. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het bouwjaar is circa 1960. De woning ligt rustig aan een groenstrook en bovendien is het openbaar vervoer en de winkels op loopafstand evenals de uitvalswegen vlakbij. Hierdoor kun je snel de stad uit en zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van groenvoorzieningen, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot een cv-ruimte en een toiletruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een loggia die in verbinding staat met de royale kamer op de begane grond. Deze kamer van circa 20,5 m² en loggia van 5 m² kan perfect worden ingericht als woonkamer. Via de tussenhal kom je bij een interne berging van circa 7 m² en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel zonuren, ideaal om van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een extra berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot de meterkast, voorzien van diverse groepen. De keukenruimte is eenvoudig, maar biedt genoeg ruimte om naar eigen wens in te richten. Twee slaapkamers, van respectievelijk circa 14 m² en 12 m², bieden voldoende ruimte. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot de badkamer, die is voorzien van een tweede toilet en een douche. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 12,8 m², 12,5 m² en 7,5 m². De verschillende verdiepingen zorgen ervoor dat iedere gezinslid zijn eigen plek heeft. Bijzonderheden: Verkoop door beleggingsmaatschappij Deze woning wordt aangeboden door een professionele beleggingsmaatschappij en maakt deel uit van een uitpondingsproces. Dit houdt in dat de woning oorspronkelijk is aangekocht als onderdeel van een vastgoedportefeuille en nu beschikbaar wordt gesteld voor individuele verkoop. Belangrijke clausules onderdeel van deze aanbieding In het kader van transparantie hebben wij een aantal clausules opgenomen die onderdeel zullen zijn van deze aanbieding en van de koopovereenkomst: • ‘As is, where is’ clausule • Niet zelf-bewoningsclausule verkoper • Mogelijk asbest aanwezig • Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening • Toelichtingsclausule NEN2580 • Project notaris van toepassing: Ligthelm & Dekker notarissen Rotterdam Een belangrijke clausule is de “as is where is” clausule. Deze houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van levering bevindt, inclusief alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Wij adviseren u daarom om een bouwkundige keuring te overwegen om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Disclaimer informatie Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren de koper(s) een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Contact gegevens van aankoopmakelaars kan je o.a. terug vinden op funda.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 369,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,733
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
483 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VLAARDINGEN H 1091
Cadastral map
Area
147 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Coornhertstraat 64
  • View photo 2 of Coornhertstraat 64
  • View photo 3 of Coornhertstraat 64
  • View photo 4 of Coornhertstraat 64
  • View photo 5 of Coornhertstraat 64
  • View photo 6 of Coornhertstraat 64
  • View photo 7 of Coornhertstraat 64
  • View photo 8 of Coornhertstraat 64
  • View photo 9 of Coornhertstraat 64
  • View photo 10 of Coornhertstraat 64
  • View photo 11 of Coornhertstraat 64
  • View photo 12 of Coornhertstraat 64
  • View photo 13 of Coornhertstraat 64
  • View photo 14 of Coornhertstraat 64
  • View photo 15 of Coornhertstraat 64
  • View photo 16 of Coornhertstraat 64
  • View photo 17 of Coornhertstraat 64
  • View photo 18 of Coornhertstraat 64
  • View photo 19 of Coornhertstraat 64
  • View photo 20 of Coornhertstraat 64
  • View photo 21 of Coornhertstraat 64
  • View photo 22 of Coornhertstraat 64
  • View photo 23 of Coornhertstraat 64
  • View photo 24 of Coornhertstraat 64
  • View photo 25 of Coornhertstraat 64
  • View photo 26 of Coornhertstraat 64
  • View photo 27 of Coornhertstraat 64
  • View photo 28 of Coornhertstraat 64
  • View photo 29 of Coornhertstraat 64
  • View photo 30 of Coornhertstraat 64
  • View photo 31 of Coornhertstraat 64
  • View photo 32 of Coornhertstraat 64
  • View photo 33 of Coornhertstraat 64
  • View photo 34 of Coornhertstraat 64
  • View photo 35 of Coornhertstraat 64
  • View photo 36 of Coornhertstraat 64
  • View photo 37 of Coornhertstraat 64
  • View photo 38 of Coornhertstraat 64

Floorplans 3

© 2001-2024 funda