Floreslaan 33131 NA VlaardingenIndische Buurt

Deze luxe, instapklare en gasloze woning is een geweldige kans voor mensen die op zoek zijn naar een duurzame woning! De woning is gelegen in een groene omgeving en met maar liefst 5 slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen. Pluspunten van deze woning: Volledig gasloos, energielabel A++++ , veel ruimte en alle voordelen van nieuwbouw, zoals moderne voorzieningen en energiezuinige bouwmaterialen. Als je geïnteresseerd bent, is het belangrijk om snel te handelen gezien de unieke voordelen en de mogelijke populariteit van deze woning. Locatie: De Indische Buurt ligt op een gunstige locatie, dichtbij het centrum van Vlaardingen en met uitstekende verbindingen naar Rotterdam en Den Haag. Openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een snelle en gemakkelijke toegang tot de omliggende steden en voorzieningen. Geniet van de groene ruimtes en de nabijheid van de Nieuwe Maas. Indeling: Begane grond: Stap binnen in een lichte en uitnodigende hal met voldoende ruimte. Hier bevindt zich het luxe toilet met fonteintje, spiegel en kastje. Verder is er een meterkast en een bergkast met de opstelling van de hybride warmtepomp. Via een gouden "Gers" taatsdeur kom je in de lichte woonkamer, met vele ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De lichte visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en vloerverkoeling zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte gelegen en via openslaande deuren kom je in de zonnige betegelde tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De strakke keuken met kookeiland en koffiecorner is voorzien van een inductie kookplaat van BORA met downdraft, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Gesi heetwaterkraan. Alle inbouwapparatuur is van Siemens A-kwaliteit. Door alle luxe voorzieningen is dit een geweldige plek om te koken voor familie en vrienden. In de tuin is er een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en andere spullen. De tuin is volledig betegeld met keramische tegels en is voorzien van In-Lite verlichtingssysteem inclusief transformator in de berging (van afstand te bedienen). 1e verdieping: De 1e verdieping van de woning is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer welke vanuit de overloop toegankelijk zijn. De master bedroom beschikt over een airco. De luxe badkamer is echt een weelde met een ovalen ligbad, wandnisjes voor al je toiletspullen, 2e toilet, inloopdouche en een wastafel met badkamermeubel en spiegel. 2e verdieping: De gehele zolderverdieping is compleet verbouwd en opnieuw ingedeeld met een overloop met bergkast. Wasruimte met extra Velux dakraam en 2 ruime slaapkamers met dakramen. De 2e verdieping bevat de installatie voor de zonnepanelen en installatie voor mechanische ventilatie. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Luxe keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Mitsubishi Ecodan warmtepomp met 300 L boiler (geschikt voor ligbad); - Domotica systeem door de gehele woning, volledig ingebouwd tijdens de bouw; - Airco in de masterbedroom aanwezig, volledig weggewerkt geen kabels te zien; - Luxe Svedex deuren; - Alle wanden zijn voorzien van renovlies behang en de plafons zijn strak gestuukt; - De gehele woning is voorzien van LED inbouwspots en verschillende dimmers; - De woning heeft een waterontharder van Aquacell, waardoor er geen kalk in het water stroomt. De ontharder is geïnstalleerd in de meterkast. - Luxe afwerking; - Zonnepalen aanwezig; - Energielabel A +++; - Oplevering: in overleg. BIEDLOGBOEK Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.