This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/vlaardingen/huis-insulindesingel-22/43741601/
Eye-catcherModerne en vergrote sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met vrij zicht
Description
Aan één van de mooiste singels van Vlaardingen ligt in de Indische buurt deze mooie moderne en vergrote sfeervolle 5-kamer eengezinswoning met een woonoppervlakte van 117 m2. Vanuit de ruime woonkamer met luxe halfopen keuken van totaal 44 m2 is het met recht genieten van een vrij zicht op de singel met waterpartij en veel groen. De zonnige achtertuin is mooi strak en recent geheel nieuw aangelegd. Ook aan verduurzaming is veel aandacht besteed, met vloer-, dak- en gevelisolatie, overal dubbel glas en 9 zonnepanelen, waardoor de woning energielabel B heeft. Deze instapklare woning heeft een perfecte afwerking, mooie luxe keuken en sfeervolle nieuwe badkamer en toilet. De ligging is in een prettige wijk, gebouwd rond 1940 met in de nabijheid scholen, winkels in het centrum, uitvalswegen en groene recreatie.
Begane grond:
Entree, portaal met aansluitend gang met trapkast, meterkast en nieuw uitgevoerd zwevend toilet met fonteintje en sfeervol tegelwerk.
Grote glasdeur met toegang naar de woonkamer van totaal 36 m2 met diagonaal gelegde eiken houten vloer, die ook doorloopt naar keuken en gang. Daarnaast is er sfeervolle lambrisering, glad gestuct plafond met ingebouwde verlichting, uitbouw met lichtkoepel en halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is er heerlijk vrij uitzicht over de singel, ook door de erker.
De moderne hoekkeuken (2019) is greeploos, voorzien van keramisch aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: Quookerkraan, inductiekookplaat, combi oven, warmhoudlade, vaatwasser, aansluiting wasmachine, koelvrieskast. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige tuin in.
1e verdieping:
Via de trap in de hal wordt de overloop van de 1e verdieping bereikt.
Voorslaapkamer van 18 m2, dit waren voorheen 2 kamers, plafond met ingebouwde verlichting en vrij zicht op de singel.
Aan de achterzijde slaapkamer van 11 m2, nieuw gestuct plafond met verlichting, toegang naar balkon van 4 m2 op het oosten.
De recent vernieuwde stijlvolle badkamer is geheel betegeld, vergroot en voorzien van comfortabele inloopdouche met watergoot, badkamermeubel met ingebouwde spiegelkast en zwevend toilet.
2e verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar, die uitkomt op een ruime overloopkamer van 10 m2 met dakkapel en bergruimte, stookhok en toegang naar de vliering.
Aan de achterzijde is een grote dakkapel met zolderkamer van 13 m2 met grote kastenwand. Alles is netjes afgewerkt, het dak is geïsoleerd en er is een bergvliering met een nokhoogte van ca 70 cm, die via een vlizotrap bereikbaar is.
Tuinen:
De woning heeft een ruime achtertuin van ca. 10 meter diep en ca. 5 meter breed op het oosten gelegen. De recent aangelegde achtertuin is voorzien van grote strakke betontegels, groene borders, groot zonnescherm dat tevens als een terrasoverkapping kan dienen, houten berging van 8 m2 voorzien van elektra en overdekte poort met toegang naar achterpad.
De voortuin van ca. 5 meter diep is sfeervol aangelegd.
Overige:
- Oplevering in overleg, indicatie maart 2025;
- Dak-, vloer- en gevelisolatie, alles dubbel glas, 9 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Energielabel B;
- Elektra bestaande uit 12 groepen en 4 x aardlekschakelaar;
- Verwarming en warm water d.m.v. CV-combiketel Intergas, HR geplaatst in 2018;
- Bouwjaar van de woning is 1942;
- Perceel van 136 m2;
- Eeuwigdurende erfpacht;
- Ouderdomsclausule is van toepassing.
--------------------
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 498,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,256
- Listed since
- Status
- Under offer
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1942
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 117 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 8 m²
- Plot size
- 136 m²
- Volume in cubic meters
- 410 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Outdoor awning, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- VLAARDINGEN D 1681
- Cadastral map
- Area
- 136 m²
- Ownership situation
- Municipal long-term lease
- Fees
- € 29.99 per year
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 48 m² (9.61 metre deep and 5.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 44
Floorplans 5
© 2001-2024 funda