De Blinkerd 15-A8899 CJ VlielandOost-Vlieland

Een luxe appartement inclusief inventaris op Vlieland met een grote tuin, gelegen op eigen grond, zonder verhuurplicht. Het gebeurt niet vaak dat we u een appartement (70 m2) kunnen aanbieden op eigen grond, zonder een verhuurverplichting en dan ook nog eens met een grote tuin (208 m2) met verschillende terrassen! Dit appartement mag zowel permanent als recreatief gebruikt worden. Vlieland is één van de kleinste waddeneilanden van ons land, het wordt ook wel liefkozend 'De parel van de Wadden’ genoemd. Vlieland is toeristisch kleinschalig (maximaal 7000 toeristische bedden) en er zijn planologisch geen uitbreidingsmogelijkheden. We kunnen er dus vanuit gaan dat het eiland nagenoeg zal blijven zoals u het nu kent. In het drukke Nederland worden dit soort locaties alleen maar unieker. Het appartement is gelegen aan de Blinkerd 15 A in de Duinwijk op Vlieland. Zoals de naam al doet vermoeden ligt de wijk midden in de duinen. U kunt vanuit uw appartement zo het natura 2000 duingebied in lopen. Via de Duinweg loopt u echter ook in 10 minuten binnendoor naar het dorp en de boot. Het appartement is efficiënt ingedeeld en biedt met twee slaapkamers voldoende ruimte voor gebruik door vier personen. U komt binnen via de hal / entree vanwaar u o.a. toegang heeft tot de ruime woonkamer (28 m2) met open keuken. De woonkamer is voorzien van een grote pui met openslaande deuren naar het terras. De keuken is een lust voor het oog. Niet alleen door de speelse opstelling maar vooral ook door de schitterende afwerking en materiaalkeuze. Zo is het het blad van hardsteen en is er een (elektrisch vier-pits) AGA fornuis met twee ovens. Uiteraard is er ook een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast, allemaal van uitstekende kwaliteit. Vanuit de woonkamer kunt u via twee schuifdeuren naar een ruime berging met daarin een meterkast. Daarnaast is er nog een berging met een wasmachine en een droger. De slaapkamers en de badkamer zijn toegankelijk vanuit de hal / entree. Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van ramen naar de buitenlucht. De badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafel is compact en verzorgd. In totaal wordt u met de aankoop van het appartement eigenaar van / rechthebbende op 278 m2 eigen grond op Vlieland. 208 m2 daarvan is in gebruik als erf, tuin en terrassen. De tuin, buitenverlichting en de terrassen zijn op professionele wijze aangelegd en inmiddels biedt de begroeiing volop beschutting en privacy. Planologisch kan er nog ongeveer 25 m2 bijgebouwd worden, dat zou bijvoorbeeld een tuinhuisje / schuur kunnen zijn waar ook privé fietsen in kunnen. Het appartement mag zowel recreatief als permanent bewoond worden. Het staat u vrij om het appartement recreatief te verhuren al dan niet in combinatie met eigen gebruik. De Duinwijk maakt gebruik van duurzame energie en is gasvrij. Een stadsverwarmingssysteem zorgt voor verwarming en warm tapwater. Het energielabel is aangevraagd, we verwachten een A Label. Al met al heeft dit appartement heel wat te bieden. Het wordt 'turn key’ opgeleverd, de leveringsdatum is nader overeen te komen. Voor meer informatie kunt u terecht bij Martijn Visser van Makelaardij Visser op Vlieland.