Twee-onder-een-kapwoningen (Bouwnr. 2)5251 CH VlijmenVlijmen-Dorp

Verkoop gestart! Schrijf je nu in via de website van AMB Makelaars. Inschrijven kan tot en met maandag 28 oktober a.s. via de projectlink op de AMB website site bij nieuwbouw Wolput XXL. Uiteraard staan wij voor je klaar om je van dienst te zijn en verdere vragen voor einde inschrijvingsperiode te beantwoorden. Bij ons kunt u de verkoopstukken opvragen zoals de tekeningen, technische omschrijving en de verkoopprocedure. Welkom in jouw nieuwe droomhuis met uniek groot perceel en vrije ligging! Parkeer beide auto's op de diepe oprit en stap binnen in jouw droomhuis. We komen de woning binnen door de statige entree aan de rechterzijde van de woning, die toegang geeft tot de entree met zwevend toilet met tegelwerk tot aan het plafond, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree is de woonkamer toegankelijk met aan de achterzijde de ruime woonkeuken met eethoek en de dubbele tuindeuren naar de diepe achtertuin. Aan de voorzijde de zithoek voor het heerlijk loungen. Dankzij het hoge plafond straalt deze woonverdieping nog meer allure uit. De ruimte voelt royaal en luxueus aan, perfect voor wie droomt van een grote woonkamer en een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar een zonnige tuin. Hier wordt jouw droom werkelijkheid! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed, televisie en zelfs een inloopkast! De badkamer is ruim genoeg voor het inrichten van een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet. De zolderverdieping beschikt over een zee aan ruimte. Met de dakkapel aan de voorzijde en een raam aan de zijkant is er voldoende daglicht voor het indelen van deze verdieping in meerdere ruimtes. Zelfs twee (slaap)kamers en een voorzolder behoort tot de mogelijkheden. Op deze verdieping treffen we ook de aansluitingen voor het witgoed en de mechanische ventilatie. Zo’n ruime tuin van ca. 18 meter diep, brede achterom en vrij gelegen zien we niet vaak bij een nieuwbouwwoning! Wat wordt het hier fijn vertoeven! Nodig je vrienden uit, steek de barbecue aan en geniet van lange zomeravonden. De tuinkussens haal je gemakkelijk uit de aangebouwde stenen berging. Deze berging biedt ruimte aan de opstelling voor de warmtepomp en voldoende ruimte voor alle fietsen en (tuin)gereedschap. Een perfect klimaatbeheersingssysteem mag natuurlijk niet ontbreken. De lucht-/water warmtepompinstallatie, gekoppeld aan vloerverwarming door het hele huis, zorgt voor een aangenaam klimaat. Zowel in de winter als in de zomer, deze kan namelijk verwarmen maar ook verkoelen. De voordelen van deze prachtige tweekapper: • Woonoppervlakte ongeveer 170 m² • Heerlijk diepe tuin op het noorden waardoor er altijd plek is in de zone en in de schaduw met een stenen berging en brede achterom • Woningdiepte van maar liefst ruim 12 meter • Grote living met openslaande tuindeuren naar de achtertuin • 3 slaapkamer en badkamer op de 1e verdieping • Klaar voor de toekomst: de huizen zijn voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming - en koeling en zonnepanelen. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor jouw portemonnee • Inclusief sanitair en tegelwerk Locatie: Prachtige locatie aan de rand van het Geerpark waar de speelweide gelegen is en waar gewandeld kan worden. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen en een basisschool op loopafstand. ’t Plein in Vlijmen biedt alle faciliteiten, waaronder een supermarkt. Via de uitvalsweg die op 1 minuut afstand ligt, is de A59 richting ’s-Hertogenbosch ook direct bereikbaar.