Description

Fraai gerenoveerde bovenwoning, gelegen aan de voorname Badhuisstraat een brede laan die het stadshart verbindt met de Leeuwentrap. Bovenaan de Leeuwentrap stond in de 18e eeuw het Badhuis wat later is vervangen door het Strandhotel. Halverwege de Badhuisstraat staat nummer 78, dus zowel op korte loopafstand van strand en Boulevard maar ook op korte loopafstand van het winkelcentrum en alle voorzieningen die daar onderdeel van zijn. Je zal er maar wonen! Deze voorname woning is gebouwd aan het eind van de 19e eeuw en verkeert in een opvallend goede conditie. Dat komt mede door de zeer ingrijpende renovatie die in 2022 professioneel en uiterst smaakvol is uitgevoerd. Kenmerkend voor een woning van dit kaliber zijn de hoge plafonds en daarmee de heerlijke daglicht-toetreding. De charme wordt optimaal gecombineerd met hedendaags wooncomfort van een hoogwaardig niveau. De woonkamer is bijna 50 m2 groot en heeft een en-suite indeling met schuifdeuren die zijn uitgevoerd in een moderne, industriële look. De combinatie daarvan met de fraaie vloerafwerking en de moderne keukeninrichting is echt fantastisch. Ook de voorzieningen van keukeninrichting en sanitair zijn volledig nieuw, smaakvol en heel fraai. Ook de technische staat is goed op niveau gebracht. Zo zijn zijn alle installaties vernieuwd, zijn wanden, vloeren en plafonds opnieuw afgewerkt en is veel aandacht gegeven aan een optimale isolatie van de woning. Niet voor niks heeft de woning een energielabel B waardoor het energiegebruik zeer goed te beheersen is. De indeling is als volgt: Via de entree loopt u direct naar de overloop op de eerste verdieping. Van daaruit bereikt u het centrale deel van de woning namelijk de heerlijk lichte woonkamer met een balkon aan de voorzijde. De grote woonkeuken aan de achterzijde is voorzien van een modern keukenblok uitgevoerd met fraaie en luxe inbouwapparatuur, een apart spoelblok met een kook-waterkraan. Kleine slaapkamer aan de voorzijde die ook ideaal is om thuis te werken. Via de overloop loopt u naar de toiletruimte en de achter-slaapkamer verbonden aan het balkon aan de achterzijde. De tweede verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De royale badkamer is zonder meer een pronkstuk en biedt een fantastisch comfort in moderne tinten. Daarnaast is er een ruimte bergruimte waar de cv ketel is ondergebracht maar nog voldoende bergruimte heeft. Een niet-alledaags, luxe appartement in twee lagen waar harmonie is gecreëerd door charme en comfort te combineren. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Voor het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) en wij geven u graag een rondleiding.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,664
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 41.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Located at
1st floor
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2022, in ownership

Cadastral data

VLISSINGEN A 6505
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 41.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 60

  • View photo 1 of Badhuisstraat 78
  • View photo 2 of Badhuisstraat 78
  • View photo 3 of Badhuisstraat 78
  • View photo 4 of Badhuisstraat 78
  • View photo 5 of Badhuisstraat 78
  • View photo 6 of Badhuisstraat 78
  • View photo 7 of Badhuisstraat 78
  • View photo 8 of Badhuisstraat 78
  • View photo 9 of Badhuisstraat 78
  • View photo 10 of Badhuisstraat 78
  • View photo 11 of Badhuisstraat 78
  • View photo 12 of Badhuisstraat 78
  • View photo 13 of Badhuisstraat 78
  • View photo 14 of Badhuisstraat 78
  • View photo 15 of Badhuisstraat 78
  • View photo 16 of Badhuisstraat 78
  • View photo 17 of Badhuisstraat 78
  • View photo 18 of Badhuisstraat 78
  • View photo 19 of Badhuisstraat 78
  • View photo 20 of Badhuisstraat 78
  • View photo 21 of Badhuisstraat 78
  • View photo 22 of Badhuisstraat 78
  • View photo 23 of Badhuisstraat 78
  • View photo 24 of Badhuisstraat 78
  • View photo 25 of Badhuisstraat 78
  • View photo 26 of Badhuisstraat 78
  • View photo 27 of Badhuisstraat 78
  • View photo 28 of Badhuisstraat 78
  • View photo 29 of Badhuisstraat 78
  • View photo 30 of Badhuisstraat 78
  • View photo 31 of Badhuisstraat 78
  • View photo 32 of Badhuisstraat 78
  • View photo 33 of Badhuisstraat 78
  • View photo 34 of Badhuisstraat 78
  • View photo 35 of Badhuisstraat 78
  • View photo 36 of Badhuisstraat 78
  • View photo 37 of Badhuisstraat 78
  • View photo 38 of Badhuisstraat 78
  • View photo 39 of Badhuisstraat 78
  • View photo 40 of Badhuisstraat 78
  • View photo 41 of Badhuisstraat 78
  • View photo 42 of Badhuisstraat 78
  • View photo 43 of Badhuisstraat 78
  • View photo 44 of Badhuisstraat 78
  • View photo 45 of Badhuisstraat 78
  • View photo 46 of Badhuisstraat 78
  • View photo 47 of Badhuisstraat 78
  • View photo 48 of Badhuisstraat 78
  • View photo 49 of Badhuisstraat 78
  • View photo 50 of Badhuisstraat 78
  • View photo 51 of Badhuisstraat 78
  • View photo 52 of Badhuisstraat 78
  • View photo 53 of Badhuisstraat 78
  • View photo 54 of Badhuisstraat 78
  • View photo 55 of Badhuisstraat 78
  • View photo 56 of Badhuisstraat 78
  • View photo 57 of Badhuisstraat 78
  • View photo 58 of Badhuisstraat 78
  • View photo 59 of Badhuisstraat 78
  • View photo 60 of Badhuisstraat 78

© 2001-2025 funda