Haagland 34386 GL VlissingenLammerenburg

Welkom bij deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in de populaire wijk Lammerenburg te Vlissingen. Deze woning biedt een perfecte balans tussen comfort, ruimte en luxe, waardoor het de ideale plek is voor gezinsleven of voor wie op zoek is naar een oase van rust. Betreed deze villa en word begroet door een ruime en lichte woonkamer, waar natuurlijk licht door de grote ramen stroomt, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat om te ontspannen en te entertainen. De open keukenruimte biedt een naadloze overgang naar de eetruimte, ideaal voor het creëren van onvergetelijke momenten met familie en vrienden. Met in totaal vier slaapkamers en een werkkamer is er voldoende ruimte voor iedereen om te genieten van privacy en comfort. De woning wordt compleet gemaakt door een prachtige tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in alle rust. Indeling: Begane grond: Ruime entree met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer is echt fantastisch, deze is voorzien van doorlopende raampartijen zodat u altijd een mooi zicht heeft op de tuin en via de schuifpui bij de eetkamer kunt u direct naar het terras toe. De keukenruimte welke is voorzien van een lichtkleurige keukenopstelling met inbouwapparatuur en afgewerkt met een zwart stenen werkblad. De inbouwapparatuur omvat een brede inductiekookplaat, moderne RVS afzuigkap, vaatwasser, stoomoven en een combi-oven. Vanuit deze ruimte heeft u doorgang tot de bijkeuken en de schuifpui naar de carport, de bijkeuken is voorzien van de witgoedaansluiting en de nodige bergruimte. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u terecht op de lichte ruime overloop. Deze verdieping bevat vier slaapkamers welke zijn voorzien van mooie raampartijen zodat u voldoende daglichttoetreding heeft. De badkamer omvat een hoekbad, inloopdouche met schuifdeuren, dubbel wastafel en een toilet. Voor de lichtinval is er een cirkelvormige dakkoepel. Verder biedt deze verdieping nog een verblijfsruimte, welke gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Tuin: De tuin is netjes, rondom de woning gelegen en biedt aan de voorkant, onder de carport, ruimte voor diverse auto's, Verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een prima mix van bestrating en groene borders/ beplanting. Achter de carport bevindt zich nog een ruime berging/ schuur voor het stallen van uw fietsen of een motor. Aan de andere kant van de woning bevindt zich nog een houten berging met de nodige opbergruimte voor uw tuingereedschap. De achtertuin is op het zuiden gelegen, biedt veel privacy en is voorzien van diverse terrassen om op elk moment te kunnen genieten van de zon of de schaduw. Het mooiste, de achtertuin, welke is omsloten door een hoge groene wal en met daardoor veel privacy op elke plek in de tuin. Ook hier geldt dat deze groen is aangelegd met veel groene borders, bomen en struiken. Bovendien biedt deze locatie het voordeel van nabijheid tot het strand, supermarkten, onderwijsinstellingen en uitvalswegen naar de A58, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving en tegelijkertijd een vlotte verbinding heeft met andere bestemmingen. Uitgelicht: - Riante woonkamer met een doorlopende raampartij met zicht op de achtertuin, - Vier ruime slaapkamers en een werkkamer op de eerste verdieping, - Verwarming alsmede warm water d.m.v stadsverwarming, - Begane grond is voorzien van vloerverwarming, - Woonoppervlakte ca.204 m², totale inhoud ca.719m³, perceelopp. 898m², - Unieke ligging nabij strand, onderwijsinstellingen, supermarkten en uitvalswegen richting de A58, - Oplevering in overleg met verkoper. Kortom, deze vrijstaande villa belichaamt het beste van comfortabel wonen en biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Lammerenburg en Vlissingen te bieden hebben. Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid. Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.